Grundstück
90607 RüCKERSDORF
Construir sin esperas: Casa adosada o independiente: ¡el concepto está listo!
350.000 EUR
Superficie del terreno ca. 552 m²
Precio de compra 350.000 EUR
Proveedor
  • Tizian Grimm
  • Tienda Nuremberg
  • Tetzelgasse 15
  • 90403 Nürnberg
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

25021038

Tipo de vivienda

Terreno

Plaza de aparcamiento

1 x Puerto de coches

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción

En la codiciada zona residencial de Rückersdorf, cerca de Núremberg, se presenta una oportunidad única para propietarios exigentes, particulares interesados en construir y promotores: la última parcela disponible, dentro de un complejo residencial consolidado y de atractivo arquitectónico, está lista para la realización de un proyecto de viviendas único. Tres modernas unidades residenciales ya se han completado con éxito en esta tranquila comunidad cerrada. Ahora, existe la posibilidad de completar este armonioso entorno con dos o tres edificios residenciales adicionales. La parcela es ideal para la construcción de dos casas adosadas o una espaciosa casa unifamiliar, según los deseos del futuro propietario. Dado que todas las conexiones necesarias, como electricidad, agua y alcantarillado, ya están instaladas, la construcción puede avanzar rápida y fácilmente. Una ventaja especial reside en la posibilidad de utilizar los planos arquitectónicos y de construcción existentes y bien diseñados de un reconocido promotor regional. Este promotor ya ha realizado con éxito varios proyectos en la zona. Los planos existentes se pueden adaptar a petición, lo que simplificará significativamente el proceso de implementación. Al mismo tiempo, no existe compromiso contractual, lo que permite la máxima libertad de diseño, ya sea con su propio arquitecto o con un promotor de su elección. La ubicación presume de un entorno natural y excelentes conexiones con la región metropolitana de Núremberg. El vecindario se caracteriza por casas unifamiliares y bifamiliares bien mantenidas, creando un ambiente tranquilo y familiar. La cercanía a la ciudad y a todos los servicios esenciales garantiza una alta calidad de vida en un entorno verde. Esta propiedad ofrece una oportunidad exclusiva para crear una vivienda de alta calidad, ideal para familias, constructores privados o inversores que deseen planificar su proyecto en una de las zonas residenciales más codiciadas de la región.

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Ubicaciones

Descripción

Rückersdorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land, rund 15 Kilometer östlich von Nürnberg. Die Lage vereint naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion. Eingebettet zwischen Wäldern und dem Pegnitztal bietet Rückersdorf eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität – ideal für Anwohner, Pendler und Gewerbetreibende.

Dank der Bundesstraße B14, der Nähe zu den Autobahnen A3 und A9 sowie dem S-Bahn-Anschluss (Linie S1) ist der Standort verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Nürnberger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Vor Ort sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Schulen und Kinderbetreuung für eine gute Infrastruktur. Die grüne Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität des Standorts – auch für Unternehmen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schätzen.

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Información adicional

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90607 RüCKERSDORF

Construir sin esperas: Casa adosada o independiente: ¡el concepto está listo!

ca. 552 m² 350.000 EUR

Proveedor
  • Tizian Grimm
  • Tienda Nuremberg
  • Tetzelgasse 15
  • 90403 Nürnberg