Ansicht R1
98744 SCHWARZATAL / OT MELLENBACH
¡Edificio escolar histórico con potencial para modernos apartamentos de vacaciones!
980.000 EUR
Superficie habitable ca. 800 m²
Superficie del terreno ca. 2.882 m²
Habitaciones 10
Precio de compra 980.000 EUR
Proveedor
  • Daniel Hellmuth
  • Tienda Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

25478953

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 1.737 m²

Estado de la propiedad

cuidado

Año de construcción

1900

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

E

Clase de eficiencia energética

E

Consumo de energía final

24,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

31.12.2033

Año de construcción según el certificado energético

2008

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Descripción

El complejo de edificios en venta comprende las casas 1 a 3 y un polideportivo contiguo. La propiedad impresiona no solo por su céntrica ubicación, sino también por su acertada combinación de encanto histórico y comodidad moderna. Casa 1 - Edificio Escolar Histórico: El elemento central del complejo es, sin duda, la Casa 1, el histórico edificio escolar. Construida en 1800, presume de una impresionante estructura sólida con entramado de madera. El edificio se extiende sobre dos plantas, más un sótano y un ático terminado. Entre 2006 y 2008, la casa fue sometida a una profunda renovación, conservando su encanto histórico. Alberga no solo aulas, sino también salas de profesores y salas auxiliares para el polideportivo contiguo. Se accede con estilo a través de una escalera y un pequeño vestíbulo. Todos los edificios cuentan con un sistema de calefacción central de agua caliente a gas natural, lo que garantiza una temperatura ambiente agradable. Casas 2 y 3 - Edificios Residenciales: La Casa 2 se construyó alrededor de 1900. La fachada se renovó en 2009, y en 2019/2020 se llevó a cabo una renovación interior completa y su conversión en apartamentos para invitados. La Casa 3, también construida alrededor de 1900, se sometió a una restauración y modernización integral entre 2007 y 2009. Este edificio de tres plantas alberga actualmente aulas adicionales sin uso, así como viviendas para estudiantes en las plantas superior y ático, cada una con cocina, baño y aseo. En la parte trasera de las Casas 2 y 3 se encuentran hermosos espacios verdes y césped, que ofrecen a los residentes un oasis de tranquilidad para la relajación y el ocio. Pabellón Deportivo: El pabellón deportivo adyacente ofrece una amplia gama de usos. Ya sea para actividades deportivas, eventos culturales o como sede de eventos, la creatividad no tiene límites. El edificio se construyó probablemente entre 1970 y 1980 y se modernizó parcialmente en 2006. El suelo es de parqué y las ventanas son de cristal perfilado. Hay zonas de aparcamiento pavimentadas delante y junto a los edificios, que ofrecen amplio espacio para residentes y visitantes. Estas zonas están pavimentadas con adoquines de hormigón entrelazados. Este complejo de edificios combina historia y modernidad, confort residencial y versatilidad. La combinación de encanto histórico y comodidades contemporáneas convierte a esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión. Ya sea como proyecto residencial, institución educativa o desarrollo multifuncional, se abren numerosas posibilidades para los futuros propietarios. El mobiliario interior se puede adquirir por separado. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita personal. Contemple usted mismo este singular conjunto de edificios y descubra las diversas oportunidades que ofrece este complejo histórico.

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Ubicaciones

Descripción

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Mellenbach-Glasbach der Landgemeinde Schwarzatal im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt ca. 15 km südöstlich von Ilmenau und ca. 20 km südwestlich von Saalfeld.

Das Umfeld ist vorwiegend geprägt von ein- und zweigeschossiger Wohnbebauung. Die Karl-Marx-Straße ist eine normal befahrbare Ortsstraße. Maßgeblich für die überregionale Verkehrsanbindung sind die BAB A71 und die Bundesstraßen B88 und B281.

Die Anbindung an den ÖPNV sind durch Haltestellen von Überlandbuslinien direkt vor dem Objekt gegeben.

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Información adicional

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Plano de la planta

GR Haus 1 EG
GR Haus 1 1OG
GR H1 DG
GR Haus 2 EG
GR Haus 2 OG
GR Haus 2 DG
GR Haus 3 EG
GR Haus 3 OG
GR Haus 3 DG

98744 SCHWARZATAL / OT MELLENBACH

¡Edificio escolar histórico con potencial para modernos apartamentos de vacaciones!

ca. 800 m² 10 Habitaciones 980.000 EUR

Proveedor
  • Daniel Hellmuth
  • Tienda Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt