98596 BROTTERODE-TRUSETAL
Hospitalidad con futuro: ¡Hotel de vacaciones y congresos en una ubicación privilegiada!
- ca. 2.883 m² Espacio total
- ca. 16.607 m² Superficie del terreno
- 2.900.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25478904
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 2.883 m²
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
1954
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
147,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
26.10.2032
Año de construcción según el certificado energético
1997
Fuente de energía
Gas
Descripción
La propiedad en venta se construyó alrededor de 1994 con el objetivo de crear un complejo vacacional familiar. El resultado es un conjunto de cuatro edificios cuidadosamente diseñados con diferentes usos, enclavados en amplios terrenos que ofrecen diversas oportunidades recreativas. El corazón del complejo es el centro comunitario, un edificio de sofisticada arquitectura con vigas de madera laminada de gran envergadura. Sirve como centro de servicios, interacción social y comunicación. La entrada principal para invitados se encuentra en el lado este y es fácilmente accesible desde el aparcamiento superior. La planta superior alberga la recepción, un restaurante con cocina completa y espacios para eventos con equipamiento moderno. La planta baja alberga salas técnicas y de servicio, almacenes y salas de reuniones adicionales. Una escalera interior abierta conecta ambas plantas. Junto al oeste se encuentra el edificio de seminarios, conectado directamente con el centro comunitario mediante una pasarela. Este edificio rectangular con tejado a dos aguas ha sido completamente renovado y consta de una planta baja parcialmente sótano, una planta superior y un ático parcialmente reformado. El acceso vertical se realiza a través de una escalera central con ascensor. Aproximadamente 22 habitaciones, cada una con baño propio, se distribuyen en dos plantas. Se han añadido dos edificios de apartamentos con un total de diez unidades al lado sur del ala este del edificio principal. Estos edificios de dos plantas no tienen sótano y ofrecen una estructura de alojamiento sólida y funcional. Los amplios terrenos han sido cuidadosamente diseñados y diseñados para un uso práctico. Ofrecen numerosas opciones recreativas: un parque infantil, una cancha de baloncesto, una zona para hacer fogatas y cómodas zonas de estar. Una cochera y un cobertizo completan el complejo. Los senderos y caminos de acceso están pavimentados e iluminados; hay aproximadamente 30 plazas de aparcamiento disponibles. El acceso se realiza a través de dos entradas y salidas. La propiedad está actualmente completamente amueblada; el mobiliario se puede adquirir por separado, pero no está incluido en el precio de compra actual. Según el plan de desarrollo vigente, se permiten en el terreno instalaciones públicas o comunitarias como escuelas, guarderías, iglesias o centros comunitarios, estaciones de bomberos, comisarías de policía, oficinas administrativas, hospitales, centros de atención, así como instituciones culturales o sociales, que pueden ampliarse o construirse en los espacios abiertos.
Ubicaciones
Descripción
Brotterode-Trusetal, die quicklebendige Stadt am Südhang des Thüringer Waldes, die alles hat. Sie ist das ideale Reiseziel für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Das Objekt liegt innerhalb des Stadtgebietes, südlich vom Zentrum von Brotterode und ca. 500 m von der geschlossenen Bebauung.
Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist dünn besiedelt. Die Erreichbarkeit ist über eine öffentliche Zufahrt von der Ortslage Brotterode aus gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus) ist gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Skisprungarena mit der "Inselbergschanze" ist fußläufig zu erreichen.
Die Region im Allgemeinen wird touristisch vermarktet und ist für Freizeit / Erholung und Sport bekannt.
Características
- + Heizung: Gas, BHKW reparaturbedürftig
- + Personenaufzug
- + Lastenaufzug
- + Sauna
- + Kamin
- + Grillecke
- + befestigte Außenstellplätze
- + Spielplatzgeräte im Außenbereich
- + moderne Seminarräume
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2032. Endenergieverbrauch beträgt 362.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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Plano de la planta
98596 BROTTERODE-TRUSETAL
Hospitalidad con futuro: ¡Hotel de vacaciones y congresos en una ubicación privilegiada!
ca. 16.607 m² • 2.900.000 EUR
Proveedor
- Daniel Hellmuth
- Tienda Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt