24161 ALTENHOLZ
Hermoso y luminoso apartamento de 2 habitaciones en una zona tranquila con amplio sótano y plaza de aparcamiento.
- ca. 67 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 190.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25053148
Tipo de vivienda
Piso
Ocupación a partir de
01.02.2026
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2006
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1973
Dormitorios
1
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
110,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
01.08.2029
Año de construcción según el certificado energético
2007
Fuente de energía
Gas natural ligero
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Ya sea su primer apartamento, una propiedad de inversión para alquilar o un nuevo hogar para dos, ¡este apartamento en una hermosa ubicación en Altenholz-Klausdorf tiene algo para todos! El condominio se encuentra en la esquina exterior de la segunda planta de un edificio de apartamentos bien mantenido en Altenholz-Klausdorf. Al entrar, se encontrará en el céntrico pasillo, que ofrece amplio espacio para un armario y otros muebles. A la izquierda se encuentra el espacioso dormitorio con espacio suficiente para una cama grande y un armario. El pasillo diáfano, que desemboca en la moderna cocina totalmente equipada, irradia luminosidad y una sensación de amplitud. Es perfecto para recibir invitados y disfrutar cocinando juntos. El salón es luminoso y espacioso gracias a sus grandes ventanales y ofrece amplio espacio para un cómodo sofá donde podrá relajarse después de un largo día. El balcón es el lugar perfecto para relajarse en los días soleados. El apartamento incluye un amplio trastero en el sótano con iluminación y toma de corriente. Hay mucho espacio para guardar bicicletas y también hay una lavandería compartida. Esta fantástica oferta se completa con una valiosa plaza de aparcamiento.
Ubicaciones
Descripción
Altenholz ist eine freundliche Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Kommune besteht aus den Ortsteilen Klausdorf und Stift und befindet sich auf der Halbinsel Dänischer Wohld, bei Kiel. Die Wohnung liegt in dem bevorzugten Wohngebiet Altenholz-Klausdorf. Optimal an das Straßennetz angebunden, hat sich dieses Wohngebiet zu einem der begehrtesten Wohngebiete im Kieler Umland entwickelt. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg, Eckernförde und Kiel, sondern auch die Nähe zur Ostsee und das große Freizeitangebot des Umlandes haben dazu maßgeblich beigetragen. Zudem kommen 1800 ha Wald und landwirtschaftlich genutzte Flächen Erholungsuchenden zugute.
Altenholz verfügt unter anderem über vier Schulen (eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Regionalschule und ein Gymnasium). Weiter finden sich hier eine Volkshochschule, Kitas, drei Einkaufszentren und ein aktives Vereinsleben (TSV Altenholz).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich alle in der Nähe.
Seit 1975 ist Altenholz der Sitz der Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung.
Altenholz begeistert mit seiner vielschichtigen Attraktivität und bietet Bewohnerinnen und Bewohnern neben der Nähe zur Natur, kulturelle und städtische Verhältnisse.
Darüber hinaus gibt es in Altenholz ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Ostsee bietet zusätzlich Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten. Kulturell interessierte Einwohner und Besucher finden in Altenholz und der nahen Umgebung eine Vielzahl von Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt sowie der umliegenden Städte und Gemeinden.
Durch die Kombination von naturnaher Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur ist Altenholz ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Características
- Parkett
- Einbauküche
- Großer Kellerraum
- Kfz- Stellplatz
- Balkon
- Tageslichtbad
- Etagen-Ecklage
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24161 ALTENHOLZ
Hermoso y luminoso apartamento de 2 habitaciones en una zona tranquila con amplio sótano y plaza de aparcamiento.
ca. 67 m² • 2 Habitaciones • 190.000 EUR
Proveedor
- Robert Rothböck
- Tienda Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel