40213 DÜSSELDORF – CARLSTADT
Moderno apartamento urbano con mobiliario exclusivo y vistas panorámicas.
- ca. 113,95 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 4.000 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24013059
Tipo de vivienda
Piso
Modernización / Rehabilitación
2024
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
1
Año de construcción
1913
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Demanda energética final
92,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
17.05.2034
Año de construcción según el certificado energético
1913
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Este exclusivo apartamento de alta gama se encuentra en un moderno edificio de apartamentos, renovado en 2024. Con aproximadamente 113,95 m² de superficie habitable, ofrece amplio espacio para hacer realidad sus sueños de vida. Cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dormitorios y un baño. La calefacción por suelo radiante de alta calidad garantiza una agradable calidez en todo el apartamento. Los sanitarios de diseño y las cocinas a medida con electrodomésticos de marca realzan el carácter moderno y lujoso del apartamento. El baño impresiona por sus lujosos materiales y su ducha a ras de suelo. Dos balcones/terrazas ofrecen la oportunidad de relajarse al aire libre y disfrutar de hermosas vistas. Los ventanales panorámicos inundan las estancias de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. El apartamento también cuenta con una distribución bien diseñada que fomenta un ambiente agradable. Los materiales de alta calidad y el atractivo diseño interior le invitan a personalizar su hogar a su gusto. Su céntrica ubicación ofrece un cómodo acceso al transporte público y a las tiendas para las necesidades diarias. En los alrededores también encontrará restaurantes, colegios y parques, con una amplia gama de actividades de ocio. Esta propiedad es ideal para inquilinos exigentes que buscan un apartamento moderno y de alta calidad con comodidades premium. Programe una visita hoy mismo y disfrute de las ventajas de esta propiedad.
Ubicaciones
Descripción
Die Düsseldorfer Stadtmitte ist einer der an den dichtesten besiedelten Stadtteilen und das wirtschaftliche Zentrum Düsseldorfs. Zahlreiche Bürogebäude und die höchste Konzentration an Einzelhandelsgeschäften innerhalb Düsseldorfs prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die international bekannte Königsallee, der Hofgarten, der Bergische Löwe, das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Johanneskirche und das Wilhelm-Marx-Haus. Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs sind ebenfalls zahlreich in der Stadtmitte zu finden. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse, wie den nördlichen Zubringer zur A 44 oder auch die Auffahrt zur A 3 und die Bundesstraße 7 sind in wenigen unkomplizierten Autominuten zu erreichen. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten, den Hauptbahnhof in 7 Minuten. Kindergärten: Die 7 zwerge e.V., Harkortstraße 2, 40210 Düsseldorf Kita Stresemannstraße des SKFM Düsseldorf e.V., Stresemannstraße 21, 40210 Düsseldorf
Grundschulen: Paul-Klee-Schule, Gerresheimer Straße 34, 40211 Düsseldorf Max Schule, Citadellstraße 2B, 40213 Düsseldorf
Weiterführende Schulen: St.Ursula Gymnasium, Ritterstraße 16, 40213 Düsseldorf Luisen-Gymnasium, Bastionstraße 24, 40213 Düsseldorf Görres-Gymnasium, Königsallee 57, 40212 Düsseldorf
Bus/ Bahnverbindungen: 780, 782, 785, 834, 805, 738, 752, 754, 737, 721,722, 817, NE 3, NE5, NE7, SB50 U76, U75, U74, U72, 807,812
Supermärkte: Rewe Carlsplatz 18,40213 Düsseldorf, The Crown, Edeka Berliner Allee 52, 40212 Düsseldorf
Restaurants: Schwan Restaurant Düsseldorf Altstadt, Mühlenstraße 2, 40213 Düsseldorf Weinhaus Tante Anna Andreasstraße 2, 40213 Düsseldorf
Krankenhaus: Evangelisches Krankenhaus, Kirchfeldstraße 40, 40217 Düsseldorf St. Vinzenz-Krankenhaus, Schloßstraße 85, 40477 Düsseldorf
Naherholung: Hofgarten Düsseldorf, 40213 Düsseldorf
Características
- Das CUBIK - luxuriöses Wohnen zwischen Carlstadt und Königsallee. Das außergewöhnliche Stadthaus besteht aus insgesamt 12 exklusiven Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erd- und 1. Obergeschoss.
- Derzeit stehen noch fünf der zwölf Wohnungen zur Verfügung und warten auf den perfekten Mieter, der ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente im Zentrum von Düsseldorf sucht.
- Die Immobilie wurde aufwendig kernsaniert und erfüllt sowohl energetisch als auch in der Ausstattung höchste Ansprüche. Dabei wurden alte Stilelemente erhalten oder aufgearbeitet, um den Charme des Gebäudes zu bewahren. Eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme, modernen Gestaltungselementen und modernster Technik.
- Schon beim Betreten des repräsentativen Foyers fühlt man sich willkommen. Das Entrée bildet mit seiner außergewöhnlichen und modernen Gestaltung einen interessanten Kontrast zum restaurierten historischen Treppenhaus.
- Die Wohnungen selbst bieten höchsten Wohnkomfort und sind mit edlen Parkettböden, großen Fensterflächen und moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Die luxuriösen Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und edlen Fliesen ausgestattet und sorgen für wohltuende Entspannung. Auch die maßgefertigten Küchen sind mit modernster Technik und Design ausgestattet und bieten alles, was das Herz begehrt.
- Insgesamt bietet das CUBIK eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Komfort, gepaart mit modernen Designelementen und einer Ausstattung auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Düsseldorfs.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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40213 DüSSELDORF – CARLSTADT
Moderno apartamento urbano con mobiliario exclusivo y vistas panorámicas.
ca. 113,95 m² • 3 Habitaciones • 4.000 EUR
Proveedor
- Claudia Brakonier & Marius Grumbt
- Tienda Düsseldorf
- Kaiserstraße 50
- 40479 Düsseldorf