Titelbild
40213 DüSSELDORF / KARLSTADT – CARLSTADT
Elegante apartamento urbano con muebles exclusivos y ventanas panorámicas.
3.700 EUR
Superficie habitable ca. 96,83 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 3.700 EUR
Proveedor
  • Claudia Brakonier & Marius Grumbt
  • Tienda Düsseldorf
  • Kaiserstraße 50
  • 40479 Düsseldorf
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

24013062

Tipo de vivienda

Dúplex

Método de construcción

Sólido

Modernización / Rehabilitación

2024

Estado de la propiedad

Estructura

Baños

2

Año de construcción

1913

Dormitorios

2

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Demanda energética final

92,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

17.05.2034

Año de construcción según el certificado energético

1913

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Este moderno apartamento, con aproximadamente 96,83 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio de época reformado (2024) y ofrece acabados de alta gama. La propiedad cuenta con tres estancias, incluyendo dos dormitorios y dos baños. La calefacción por suelo radiante proporciona una agradable calidez. El apartamento impresiona por su encanto exclusivo y sus características de alta gama. Destacan las cocinas equipadas a medida con electrodomésticos de marca, los lujosos baños con grifería de diseño y las duchas a ras de suelo. Los ventanales panorámicos ofrecen impresionantes vistas a la Torre de Televisión e inundan las estancias de luz natural. Un punto destacado es el balcón, perfecto para relajarse al aire libre. La amplia distribución y los acabados de alta calidad crean un ambiente acogedor y ofrecen una comodidad excepcional. La propiedad goza de una ubicación céntrica con excelente acceso al transporte público, así como a tiendas y restaurantes cercanos. Los alrededores presumen de un ambiente urbano y una amplia oferta de ocio. Este moderno y atractivo apartamento es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan una propiedad de alta calidad con servicios de alta gama. Concierte una visita hoy mismo y descubra lo que esta atractiva oferta le ofrece.

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Ubicaciones

Descripción

Die Düsseldorfer Stadtmitte ist einer der an den dichtesten besiedelten Stadtteilen und das wirtschaftliche Zentrum Düsseldorfs. Zahlreiche Bürogebäude und die höchste Konzentration an Einzelhandelsgeschäften innerhalb Düsseldorfs prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die international bekannte Königsallee, der Hofgarten, der Bergische Löwe, das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Johanneskirche und das Wilhelm-Marx-Haus. Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs sind ebenfalls zahlreich in der Stadtmitte zu finden. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse, wie den nördlichen Zubringer zur A 44 oder auch die Auffahrt zur A 3 und die Bundesstraße 7 sind in wenigen unkomplizierten Autominuten zu erreichen. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten, den Hauptbahnhof in 7 Minuten. Kindergärten: Die 7 zwerge e.V., Harkortstraße 2, 40210 Düsseldorf Kita Stresemannstraße des SKFM Düsseldorf e.V., Stresemannstraße 21, 40210 Düsseldorf

Grundschulen: Paul-Klee-Schule, Gerresheimer Straße 34, 40211 Düsseldorf Max Schule, Citadellstraße 2B, 40213 Düsseldorf

Weiterführende Schulen: St.Ursula Gymnasium, Ritterstraße 16, 40213 Düsseldorf Luisen-Gymnasium, Bastionstraße 24, 40213 Düsseldorf Görres-Gymnasium, Königsallee 57, 40212 Düsseldorf

Bus/ Bahnverbindungen: 780, 782, 785, 834, 805, 738, 752, 754, 737, 721,722, 817, NE 3, NE5, NE7, SB50 U76, U75, U74, U72, 807,812

Supermärkte: Rewe Carlsplatz 18,40213 Düsseldorf, The Crown, Edeka Berliner Allee 52, 40212 Düsseldorf

Restaurants: Schwan Restaurant Düsseldorf Altstadt, Mühlenstraße 2, 40213 Düsseldorf Weinhaus Tante Anna Andreasstraße 2, 40213 Düsseldorf

Krankenhaus: Evangelisches Krankenhaus, Kirchfeldstraße 40, 40217 Düsseldorf St. Vinzenz-Krankenhaus, Schloßstraße 85, 40477 Düsseldorf

Naherholung: Hofgarten Düsseldorf, 40213 Düsseldorf

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Características

  • Das CUBIK - luxuriöses Wohnen zwischen Carlstadt und Königsallee. Das außergewöhnliche Stadthaus besteht aus insgesamt 12 exklusiven Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erd- und 1. Obergeschoss.
  • Derzeit stehen noch fünf der zwölf Wohnungen zur Verfügung und warten auf den perfekten Mieter, der ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente im Zentrum von Düsseldorf sucht.
  • Die Immobilie wurde aufwendig kernsaniert und erfüllt sowohl energetisch als auch in der Ausstattung höchste Ansprüche. Dabei wurden alte Stilelemente erhalten oder aufgearbeitet, um den Charme des Gebäudes zu bewahren. Eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme, modernen Gestaltungselementen und modernster Technik.
  • Schon beim Betreten des repräsentativen Foyers fühlt man sich willkommen. Das Entrée bildet mit seiner außergewöhnlichen und modernen Gestaltung einen interessanten Kontrast zum restaurierten historischen Treppenhaus.
  • Die Wohnungen selbst bieten höchsten Wohnkomfort und sind mit edlen Parkettböden, großen Fensterflächen und moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Die luxuriösen Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und edlen Fliesen ausgestattet und sorgen für wohltuende Entspannung. Auch die maßgefertigten Küchen sind mit modernster Technik und Design ausgestattet und bieten alles, was das Herz begehrt.
  • Insgesamt bietet das CUBIK eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Komfort, gepaart mit modernen Designelementen und einer Ausstattung auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Düsseldorfs.

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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40213 DüSSELDORF / KARLSTADT – CARLSTADT

Elegante apartamento urbano con muebles exclusivos y ventanas panorámicas.

ca. 96,83 m² 3 Habitaciones 3.700 EUR

Proveedor
  • Claudia Brakonier & Marius Grumbt
  • Tienda Düsseldorf
  • Kaiserstraße 50
  • 40479 Düsseldorf