Este edificio de uso mixto se encuentra en el codiciado distrito de Dresden-Neustadt y ofrece una oportunidad de inversión sumamente atractiva. El edificio, protegido por la ley, fue objeto de una profunda renovación en 1996 y actualmente se encuentra en excelentes condiciones y completamente alquilado. Se vende un paquete integral de 11 de las 15 unidades del edificio. Esto incluye un local comercial en la planta baja y diez apartamentos en las plantas superiores. La superficie total de las unidades ofertadas es de 1.040,43 m², de los cuales aproximadamente 90,00 m² corresponden a locales comerciales y unos 950,43 m² a viviendas. Los apartamentos presentan una variedad de distribuciones, ofreciendo una combinación equilibrada de espaciosos apartamentos de 4 a 6 habitaciones y apartamentos compactos de 2 habitaciones. Tres de las unidades también cuentan con balcones, lo que proporciona espacio exterior adicional en el patio. En 2023, se reemplazaron todas las calderas de calefacción de los apartamentos, lo que supuso una inversión aproximada de 140.000 €. Esta modernización garantiza una tecnología de calefacción de vanguardia y eficiente, y contribuye significativamente a la preservación del valor de la propiedad a largo plazo. Gracias a su privilegiada ubicación en Dresden-Neustadt, su atractiva arquitectura protegida y su base de inquilinos estable, esta cartera de apartamentos representa una excelente y segura oportunidad de inversión a largo plazo.

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