En una codiciada zona residencial al sureste de la capital del estado, este terreno edificable de aproximadamente 910 m² se presenta como una oportunidad única. Si desea construir la casa de sus sueños cerca del centro, su óptima orientación le garantiza un sol radiante durante todo el día y, gracias a su ubicación al borde de la urbanización y a su suave pendiente, disfrutará de impresionantes vistas panorámicas. El acceso se realiza a través de una tranquila calle residencial, por lo que no hay tráfico directo, lo que garantiza un entorno tranquilo con amplio espacio y privacidad. A pesar de su maravillosa y tranquila ubicación con vistas a la Suiza Sajona, el encantador centro del pueblo y las conexiones de transporte público están a poca distancia a pie. La normativa de construcción del terreno se rige por el plan urbanístico vigente Leubnitz-Neuostra n.º 31 de la ciudad de Dresde. Por lo tanto, el terreno es adecuado para la construcción de una vivienda unifamiliar. Tanto un bungalow como una villa son posibles. Se deben tener en cuenta las siguientes dimensiones: superficie máxima aprox. 120 m², altura máxima de alero de 3,60 m, hasta un máximo de dos plantas, con opción de tejado a dos aguas, a cuatro aguas o piramidal, con una inclinación de entre 25° y 45°. Con gusto le gestionaremos la planificación arquitectónica de su futura vivienda unifamiliar si lo solicita. La parcela se vende sin compromiso a una empresa constructora específica. Los costes de desarrollo no están incluidos en nuestra oferta y deben presupuestarse aparte.

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