Se vende un ático de 3 habitaciones en perfecto estado en un complejo residencial construido en 1996 en el distrito de Pennrich de Dresde. El apartamento de aproximadamente 62 m² se encuentra en la última planta de un tranquilo edificio de apartamentos y cuenta con una distribución impecable y un ambiente luminoso y acogedor. El amplio salón da acceso a un balcón con preciosas vistas a la vegetación circundante, ideal para relajarse al aire libre. La mayoría de las ventanas cuentan con persianas manuales, lo que garantiza una temperatura agradable. Una habitación adicional puede utilizarse como dormitorio. Una cocina independiente y un baño interior con bañera completan la estancia. El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante. Incluye un práctico trastero en el sótano. También se incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio. El apartamento se alquila con regularidad y actualmente genera una renta mensual neta de 453,84 €. Esto representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan una inversión sólida y sencilla en una ubicación residencial privilegiada. El edificio se encuentra en excelentes condiciones, la zona es verde y tranquila, a la vez que está bien comunicada con el transporte público y las infraestructuras del oeste de Dresde. La ubicación en Pennrich combina vivir cerca de la naturaleza con la proximidad al centro de la ciudad, lo que hace que la propiedad sea una opción atractiva para el futuro.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.