Amplia casa en gran terreno.
94239 ZACHENBERG
Amplia casa en gran terreno.
169.000 EUR
Superficie habitable ca. 230 m²
Superficie del terreno ca. 1.063 m²
Habitaciones 7
Precio de compra 169.000 EUR
Proveedor
  • Stefan Fischer
  • Tienda Deggendorf
  • Pfleggasse 22
  • 94469 Deggendorf
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Visión general

Destacados

Chimenea

Detalles

Número de propiedad

25129018

Tipo de vivienda

Casa bifamiliar

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Garaje

Baños

3

Año de construcción

1962

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

H

Clase de eficiencia energética

H

Demanda energética final

299,30 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

08.08.2034

Año de construcción según el certificado energético

1962

Fuente de energía

madera

Tipo de calefacción

Estufa

Descripción

Esta amplia casa se encuentra en una ubicación idílica en el Bosque Bávaro, en una parcela prácticamente llana de aproximadamente 1063 m². Necesita reformas. La planta baja consta de cocina-comedor, salón y baño. La primera planta, con entrada independiente, consta de cocina, baño, salón y dos dormitorios. El ático ofrece tres habitaciones y un baño. Dispone de un garaje integrado y una sala de ocio.

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Ubicaciones

Descripción

- Bahnhof zur Waldbahn fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens ca. 6 km - Bundesstraße B11 ca. 3 km

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Características

  • keine Zentralheizung
  • aktuell vermietet
  • sanierungsbedürftig!

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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94239 ZACHENBERG

Amplia casa en gran terreno.

ca. 230 m² 7 Habitaciones 169.000 EUR

Proveedor
  • Stefan Fischer
  • Tienda Deggendorf
  • Pfleggasse 22
  • 94469 Deggendorf