23730 NEUSTADT IN HOLSTEIN
Erdgeschosswohnung in guter Lage der Hafenwestseite
- ca. 57,44 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 289.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24270005
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 2 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 15000 EUR (Venta)
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
1
Año de construcción
2024
Dormitorios
1
Comisión
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
21,40 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
22.08.2032
Año de construcción según el certificado energético
2024
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
Zentral auf der Hafenwestseite in Neustadt in Holstein gelegen, entsteht dieser attraktive Neubau im KFW-Standard und wartet nur auf seine Bewohner! Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Neubaus und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Die insgesamt 5 Eigentumswohnungen dieses Gebäudes verfügen über 2 - 3 Zimmer und Wohn- und Nutzflächen zwischen ca. 57 m² und 88 m². Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Jeder Wohnung des Neubaus sind ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Die Küchenzeile ist im offenen Wohn-/Essbereich geplant, die verputzten Wände erhalten einen weißen Anstrich. Die Räume sind zum Teil mit bodentiefen Fenstern - selbstverständlich 3-fach isoliert - ausgestattet, und sorgen für vom Tageslicht durchflutete Räume. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Bodenbelag ein hochwertiges und ansprechendes Ambiente schafft. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernen Walk-in-Duschen ausgestattet.
Ein warmer Rückzugsort drinnen, inmitten einer quirligen, lebendigen Umgebung draußen. Die Immobilie besticht durch einen sachlichen und modernen Stil, der zeitgemäßes Wohnen verkörpert. Auch die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause sind. Der Erstbezug garantiert Ihnen den Komfort und die Energieeffizienz einer neuen Wohnung.
Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihr neues Wohndomizil.
Ubicaciones: Neustadt in Holstein - Neustadt in Holstein
Descripción de la ubicación
Neustadt in Holstein ist eine Kleinstadt mit 15.000 Einwohnern im Herzen Ostholsteins und der Lübecker Bucht.
Bekannt ist Neustadt vor allem für seinen großen Yachthafen, der nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist. Darüber hinaus finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt nahe dem Stadtkern und in fußläufiger Nähe zu dem schönen Fischereihafen Neustadts. Das Zentrum von Neustadt erreichen Sie in nur fünf Minuten.
Nahegelegene Bademöglichkeiten bieten die Strände von Neustadt, Sierksdorf und Pelzerhaken.
Der innerstädtische ehemalige Handelshafen erfährt derzeit durch die Entwicklungsmaßnahme "Großprojekt Hafenwestseite" eine deutliche Aufwertung. Bis 2025 soll hier eine Meile mit Restaurants, Büros und Geschäften, einer Jugendherberge und einem Kulturzentrum entstehen. Weitere Attraktionen in der näheren Umgebung sind beispielsweise der Hansapark in Sierksdorf und die Ostseetherme in Scharbeutz. Auch die medizinische Versorgung ist überdurchschnittlich gut. Die Schön Klinik Neustadt in Holstein genießt einen ausgezeichneten Ruf. Die Auffahrt zur Autobahn A1 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Fehmarn und Lübeck jeweils 20 Minuten und die Hansestadt Hamburg ca. 60 Minuten entfernt. Eine Bahnverbindung nach Lübeck sowie Buspendelverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Características
- Energieeffizienter Neubau KFW-Standard
- Fertigstellung Ende 2024
- Wärmepumpe, Warmwasser Durchlauferhitzer
- Außenjalousien
- Fahrstuhl
Información adicional
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Plano de la planta
23730 NEUSTADT IN HOLSTEIN
Erdgeschosswohnung in guter Lage der Hafenwestseiteca. 57,44 m² • 2 Habitaciones • 289.000 EUR
Proveedor
- Jessica Koppitz
- Tienda Neustadt en Holstein
- Brückstraße 26
- 23730 Neustadt in Holstein