- ca. 137 m² Superficie habitable
- ca. 988 m² Superficie del terreno
- 6.5 Habitaciones
- 149.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26389016
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Garaje
Baños
2
Año de construcción
1925
Dormitorios
3
Comisión
Comisión del comprador 3,57 % (IVA incl.) del precio de compra notariado
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
317,80 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
10.09.2036
Año de construcción según el certificado energético
1925
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Ein Haus für eigene Ideen und individuelle Wohnkonzepte!
Erbaut im Jahre 1925 und 1958 durch einen Anbau erweitert, verteilen sich auf zwei Etagen und sechseinhalb Zimmer ca. 137 m² Wohnfläche. Ob als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie wartet auf einen Eigentümer, der sich mit Geschmack, Herz und handwerklichem Geschick seinen persönlichen Wohlfühlort schafft und seine eigenen Wohnvorstellungen verwirklicht. Mit Keller und Doppelgarage wurde auch an ausreichend Abstellmöglichkeiten gedacht. Das ca. 988 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit sowie persönliche Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Gartenliebhaber.
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Der angegebene Preis von 149.000,00 € ist das Mindestgebot. Nach erfolgter Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Gebot bis spätestens Freitag, den 16.10.2026, schriftlich bei uns zu hinterlegen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie den Traum von den eigenen vier Wänden!
Ubicaciones: Cuxhaven - Groden
Descripción de la ubicación
Der Stadtteil Groden ist ein gewachsener Wohn- und Innovationsstandort im südöstlichen Bereich Cuxhavens. Mit rund 2.900 Einwohnern bietet er ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich eine gute Erreichbarkeit der Cuxhavener Innenstadt, die etwa zwei Kilometer entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und Sportangebote befinden sich direkt im Stadtteil.
Cuxhaven mit ca. 49.000 Einwohnern liegt an der niedersächsischen Nordseeküste und verbindet maritimes Lebensgefühl mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt bietet eine vielfältige Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Freizeitangeboten und einer abwechslungsreichen Küstenlandschaft.
Auch der Hafen, das Wattenmeer und die Nordseeküste sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für alle interessant, die kurze Wege im Alltag und die Nähe zur Küste miteinander verbinden möchten. Ob Fahrradtour am Wasser, Spaziergang am Deich oder ein Abstecher in die Innenstadt – von Groden aus lässt sich die Vielfalt Cuxhavens unkompliziert entdecken.
Características
- Highlights:
- Zentrale Lage
- Schöne Grundstücksgröße
- Solide Bausubstanz
- Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Durchdachte Raumaufteilung
- Ausreichend Abstellmöglichkeiten
- Große Terrasse
- Doppelgarage
Información adicional
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
