- ca. 205 m² Superficie habitable
- ca. 1.764 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 1.000.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25214012
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 36 m²
Modernización / Rehabilitación
2024
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1957
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
109,80 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
20.07.2035
Año de construcción según el certificado energético
1957
Fuente de energía
Gas natural ligero
Fuente de energía
Eléctrica
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Sumérjase y relájese en su propio oasis de bienestar privado. Una piscina prácticamente nueva con sistema de contracorriente, un jacuzzi y una sauna le esperan en un impresionante jardín. El invernadero orientado al sur y la terraza privada le invitan a relajarse. Aquí también podrá disfrutar de agradables veladas sin molestar a los vecinos. La propiedad se ha transformado con cariño y eficiencia en un elegante remanso de paz en los últimos años. El espacioso salón-comedor con cocina americana y una elegante chimenea constituye el corazón de la casa. Los amplios ventanales panorámicos ofrecen una vista única del casco antiguo con sus edificios históricos y, sobre todo, la imponente fortaleza de Veste Coburg. Resumen de los aspectos más destacados: * Amplia renovación y modernización desde 2012 * Espacio habitable diáfano * Distribución inteligente * Elegante cocina equipada diáfana * Suelos de parqué y baldosas de alta calidad * Estufa de leña para un calor acogedor en los días fríos * Dos baños y aseo de invitados * Triple y cuádruple acristalamiento, ventanas panorámicas con protección solar exterior e insonorización * Impresionantes vistas al casco antiguo y la fortaleza de Coburgo * Jardín privado * Zona de bienestar con piscina, jacuzzi y sauna * Conservatorio y terraza * Elegante jardín * Calefacción moderna * Aislamiento térmico completo * Apartamento independiente. Hemos creado un recorrido virtual de 360 grados. Con gusto le facilitaremos el acceso.
Ubicaciones
Descripción
Die Infrastruktur kann man als perfekt bezeichnen.
Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
Kindergärten, Schulen, Hochschule, Klinikum, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Restaurants, etc. sind in einem Radius von ca. 1,5 km schnell erreichbar.
Den Anschluss an die "weite Welt" finden Sie bestens durch gute Bahnverbindungen, auch mit dem ICE.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten vor den Toren Bambergs. Nach Erfurt, Würzburg und Nürnberg benötigt man etwas mehr als eine Stunde.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 109.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Oasis de bienestar
ca. 205 m² • 6 Habitaciones • 1.000.000 EUR
Proveedor
- Alexander J. N. Petrich
- Tienda Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg