Se vende un sofisticado ático con acabados de alta gama en un complejo residencial accesible. Construido en 2022 y finalizado en 2025, este ático está listo para estrenar. La superficie habitable es de aproximadamente 153 m² y ofrece amplio espacio para personas solteras, parejas y familias. El ático cuenta con cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios, y una amplia sala de estar con techo abovedado. Una cochera ofrece aparcamiento seguro. Además de la plaza de aparcamiento privada, hay aparcamiento para invitados, que también puede utilizarse para un segundo vehículo. El diseño accesible y la implementación de medidas de ahorro energético de acuerdo con la Ley de Energía para Edificios (GEG) alemana son especialmente destacables. El edificio cumple así con los más altos estándares de eficiencia energética y aislamiento térmico actuales. El bajo consumo de energía garantiza bajos costes de calefacción y, por lo tanto, es también sostenible con el medio ambiente. No se ha escatimado en gastos en el equipamiento. Dos sofisticados y modernos baños, suelos de alta calidad y ventanas de triple acristalamiento de suelo a techo ofrecen el máximo confort. Un punto destacado del ático es su amplio balcón con vistas a la vegetación circundante. Su proximidad a la ciudad, a la vez que su ubicación tranquila, lo convierte en un lugar ideal para vivir. Entre los excelentes servicios locales se incluyen tiendas, colegios y guarderías. En general, la propiedad promete un entorno residencial sofisticado y moderno, además de una construcción energéticamente eficiente. Por lo tanto, el ático es ideal para familias y quienes valoran un estilo de vida moderno y sostenible.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2031. Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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