Idilio familiar en el campo: casa unifamiliar con apartamento independiente. Esta encantadora casa unifamiliar, construida en 1974, impresiona por su tranquila ubicación y su amplio espacio habitable, ideal para familias que valoran la conexión con la naturaleza. Con aproximadamente 166 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 812 m², ofrece amplio espacio para la vida individual, el relax y la vida familiar. Una distribución pensada para cada necesidad. Al entrar, un amplio recibidor da la bienvenida a las distintas zonas de la planta baja. El luminoso y amplio salón con acceso directo al jardín constituye el corazón de la casa. Aquí hay espacio tanto para una cómoda sala de estar como para una gran mesa de comedor para comidas compartidas. También en la planta baja: • un baño de cortesía accesible con ducha • una habitación versátil, perfecta como despacho, habitación de invitados o dormitorio. La planta superior alberga tres amplios dormitorios con diseño personalizado, así como un baño que completa la comodidad para el día a día familiar. Apartamento independiente: usos versátiles. La propiedad también incluye un apartamento independiente con sala de estar, dormitorio, cocina y baño. Ya sea como propiedad de alquiler, estudio, espacio de trabajo o retiro para familiares, las posibilidades son numerosas. Área exterior con potencial de relajación. El espacioso jardín ofrece mucho espacio para el juego, el ocio y las ideas de diseño individuales. Ya sea un área de juegos infantiles, un huerto o una acogedora zona de estar, aquí hay espacio para la creatividad. Ubicación: tranquila pero bien conectada. La propiedad combina una vida relajada en un entorno verde con una excelente infraestructura. Escuelas, centros comerciales y transporte público están a poca distancia. El arroyo Lutterbach con su área de terapia acuática Kneipp y hermosas áreas recreativas para paseos y actividades de ocio están a un corto paseo. ________________________________________ Conclusión: Esta casa unifamiliar con un apartamento independiente combina una distribución espaciosa, una ubicación idílica y opciones de uso versátiles. Ideal para familias que buscan un hogar armonioso en una zona residencial tranquila. Compruebe usted mismo las ventajas de esta propiedad durante una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 342.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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