Vollunterkellerter Bungalow mit Wintergarten und Gartenidyll

Dieser vollunterkellerte Bungalow wurde 1978 auf einem ca. 772 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf drei Zimmer, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf neue Eigentümer, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten.

Das Haus überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die gasbetrieben Fußbodenheizung aus dem Jahr 1999.

Sie betreten das Haus über einen großzügigen Dielenbereich mit offenem Empfang. Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Ein gemauerter Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während große Fensterflächen den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der Boden mit Natursteinoptik unterstreicht den zeitlosen Charakter. Der offen angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

Die helle und freundliche Küche bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein direkt angeschlossener Vorratsraum sorgt für kurze Wege und praktische Lagermöglichkeiten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über fest integrierte Schrankelemente und viel Stauraum. Das zweite Zimmer lässt sich nach Bedarf flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Von hier genießen Sie den Blick in den gepflegten, abwechslungsreich bepflanzten Garten. Gepflasterte Wege, ein Pavillon mit Sitzecke, eine Holzschaukel sowie ein Bereich für den Gemüseanbau schaffen ein besonderes Ambiente. Eine Grundwasserpumpe erleichtert die Gartenbewässerung. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Der ca. 128 m² große Keller erweitert das Raumangebot erheblich. Die teilweise tagesbelichteten Räume eignen sich ideal als Hobby-, Werkstatt- oder Lagerflächen. Zwei Kellerräume sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und lassen sich dadurch flexibel nutzen.

Der Dachboden ist bereits über eine feste Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Ideen. Im Rahmen einer späteren Umgestaltung könnte hier – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – weiteres Potenzial erschlossen werden.

Eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein separater Geräteschuppen runden das Platzangebot ab.

Diese attraktive Immobilie bietet beste Voraussetzungen, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass einzelne Abbildungen dieses Exposés mithilfe Künstlicher Intelligenz bearbeitet wurden, um Gestaltungsmöglichkeiten anschaulich darzustellen.

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