Café
28325 BREMEN – OSTERHOLZ
Encantador hotel urbano con 44 habitaciones en una ubicación ideal en Bremen.
A petición
Superficie del terreno ca. 1.483 m²
Precio de compra A petición
Proveedor
  • Andre Simon
  • Tienda Bremen - Comercial
  • Wachmannstraße 132
  • 28209 Bremen
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

25271015

Tipo de vivienda

Hotel

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 1.130 m²

Año de construcción

1970

Comisión

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Información energética

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

+++ Precio a consultar. Si está realmente interesado, estaremos encantados de atenderle y le proporcionaremos personalmente toda la información relevante, incluyendo un rango de precios. +++ Este complejo hotelero, impecablemente mantenido, se encuentra en el distrito de Osterholz de Bremen y consta de varios edificios con un total de 44 habitaciones y una amplia zona de oficinas. El establecimiento es ideal para alojar a profesionales, viajeros de negocios y turistas, gracias a su excelente ubicación, con acceso óptimo a la autopista A27, al transporte público y a su proximidad inmediata a importantes empresas de Bremen, como Mercedes-Benz, Siemens y el Hospital Bremen-East. El hotel se distribuye en dos secciones, cada una de ellas compuesta por varios edificios interconectados y terminados. La Unidad 1, totalmente climatizada, data de la década de 1960 y ofrece 23 habitaciones y salas de reuniones adicionales en cuatro plantas completamente terminadas. Un edificio adicional de la década de 1950 complementa esta sección con más espacio. El segundo complejo consta de un encantador edificio de la década de 1930 y una ampliación contigua de la década de 1970. Ofrece 21 habitaciones y espacio útil adicional en dos plantas. Todas las partes del edificio están conectadas funcionalmente y ofrecen opciones de uso versátiles, desde operaciones hoteleras tradicionales y alojamiento temporal para profesionales hasta estancias prolongadas. Una amplia y cómoda zona de desayuno, una cocina totalmente equipada y baños completan la oferta. Los edificios están bien mantenidos y se pueden ocupar con poca antelación sin una inversión significativa. La gran cantidad de habitaciones, la distribución funcional y la excelente ubicación hacen de esta propiedad una atractiva oportunidad de inversión. Esperamos tener noticias suyas.

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Ubicaciones

Descripción

Das Hotel liegt im Bremer Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor, einem Teil des Stadtbezirks Osterholz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine gewerbenah geprägte Umgebung sowie die Nähe zu mehreren großen Arbeitgebern aus – ideale Voraussetzungen für einen Hotelbetrieb mit Fokus auf Monteure, Geschäftsreisende und Durchgangsverkehr.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:

Die Osterholzer Heerstraße ist eine der Hauptverkehrsachsen im Bremer Osten. Die Autobahn A27 (Anschlussstelle Bremen-Sebaldsbrück) ist in nur ca. 3 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hannover, Bremerhaven, Cuxhaven sowie zur A1 (Richtung Hamburg oder Ruhrgebiet).

Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 1 sowie diverse Buslinien bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Der Bremer Hauptbahnhof ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar.

Nähe zu großen Arbeitgebern:

Das Hotel profitiert besonders von seiner Lage in unmittelbarer Nähe zu großen Unternehmen und Industrieansiedlungen:

Mercedes-Benz Werk Bremen (über 12.000 Mitarbeitende, ca. 2,5 km entfernt) – viele externe Monteure, Techniker und Dienstleister

Gewerbegebiet Hansalinie, mit zahlreichen mittelständischen Firmen, Logistikunternehmen und Dienstleistern

Rheinmetall Electronics, Siemens AG, DMK Group, ArcelorMittal u. v. m.

Klinikum Bremen-Ost, ein großer Gesundheitsstandort mit überregionaler Bedeutung

Diese Umgebung macht das Hotel besonders attraktiv für geschäftlich reisende Gäste, Monteure, Projektarbeiter und temporäre Fachkräfte, die regelmäßig Unterkünfte auf Zeit benötigen.

Durchreise- und Transitverkehr:

Die Lage nahe der A27 und die gute Erreichbarkeit machen das Hotel auch für Durchreisende und Kurzurlauber interessant. Ob LKW-Fahrer, Busgruppen oder Individualtouristen – die unkomplizierte Anfahrt und ausreichend Parkplätze sind ein echter Pluspunkt.

Touristische Erreichbarkeit:

Für Freizeitgäste bietet das Hotel eine gute Ausgangsbasis für Besuche in der Bremer Innenstadt, die mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Sehenswürdigkeiten wie der Roland, das Rathaus, das Schnoorviertel oder das Universum Bremen sind bequem erreichbar. Auch der nahegelegene Rhododendronpark mit dem Erlebniszentrum Botanika ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Das Hotel überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Stadtzentrum, Gewerbegebieten und Autobahn. Die Kombination aus starker Nachfrage durch Berufspendler, Monteure und Geschäftsreisende sowie der guten Erreichbarkeit für Touristen und Durchreisende macht diesen Standort zu einer äußerst interessanten Adresse für einen wirtschaftlich tragfähigen Hotelbetrieb.

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Características

  • + insgesamt 44 Gästezimmer
  • + Zentrale Lage im Bremer Osten mit starker Nachfrage durch Monteure & Geschäftsreisende
  • + nur 3 Minuten zur A27 – perfekte Anbindung für Transitgäste
  • + Nähe zu Großarbeitgebern: Mercedes-Benz Werk, Siemens, Klinikum Bremen-Ost u. v. m.
  • + Vollklimatisiertes Hauptgebäude
  • + Sofort nutzbar – gepflegter Zustand
  • + Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Hotelbetrieb, Monteurzimmer, Boardinghouse
  • + Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden

Información adicional

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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ca. 1.483 m² A petición

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  • Tienda Bremen - Comercial
  • Wachmannstraße 132
  • 28209 Bremen