+ Directamente en la autopista A28: salida Hude/Altmoorhausen a solo 350 m + Usos: Almacén, producción, taller, oficina + Estado bien mantenido y modernizado + Espacio adicional para exposición, almacén y oficina disponible para alquiler opcional + Grúa puente de 3,2 toneladas + Disponible a corto plazo. Aprox. 400 m² de espacio de oficina, aprox. 777 m² de espacio de almacén y producción, divisible en 2 unidades. Varias unidades combinables de almacén y oficina están disponibles para alquiler en un sitio comercial convenientemente ubicado. Los espacios son ideales para empresas de artesanía, empresas de almacenamiento y logística, pequeñas empresas de producción y usuarios comerciales que requieren espacio combinado de oficina y almacén. Algunas unidades se pueden combinar, y su flexibilidad ofrece soluciones a medida para diversos conceptos de uso. Las propiedades están bien mantenidas y, con sus modernas instalaciones e infraestructura existente, proporcionan un entorno atractivo para sus operaciones comerciales. Las instalaciones incluyen modernos sistemas de calefacción, como calefacción por infrarrojos en el vestíbulo, aire acondicionado parcial, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y protección solar (valor U 1,0) y puertas seccionales manuales de 4,5 x 4,5 m. La ubicación cuenta con acceso directo a la autopista A28, lo que proporciona rápidas conexiones con Bremen, Oldenburg, Wilhelmshaven y los centros económicos circundantes. La zona se caracteriza por su industria, logística y oficios especializados. Costes de alquiler: Almacén y producción: 6 €/m² (5 €/m² el primer año); Oficina: 9 €/m² (8 €/m² el primer año). Si necesita más espacio, puede alquilar una prestigiosa sala de exposición en la propiedad. Alternativamente, puede adquirir la propiedad completa. Estaremos encantados de prepararle una oferta personalizada según sus necesidades específicas de espacio.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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