Esta casa unifamiliar, de sólida construcción en 1935, combina el encanto histórico con las comodidades modernas y ofrece amplio espacio para sus ideas de diseño y expansión. Entre 1995 y 2014 se llevaron a cabo importantes modernizaciones, incluyendo una gran ampliación, un sistema de calefacción de gasificación de madera con producción de agua caliente, nuevas ventanas de doble acristalamiento, persianas enrollables, un tejado completamente nuevo con ampliación y una fachada renovada. Aproximadamente 203 m² de superficie habitable y 91 m² útiles adicionales en el sótano crean una espaciosa casa con 5 habitaciones, una cocina equipada y un baño con bañera. Las ventanas panorámicas orientadas al oeste, con impresionantes vistas al jardín, son especialmente impresionantes. El elegante balcón es perfecto para largas tardes contemplando la puesta de sol. En el interior, el parquet de madera auténtica, las baldosas y el suelo de vinilo crean un ambiente acogedor. A pesar de las extensas obras de modernización, aún no está completamente terminada, lo que supone una ventaja para los compradores que deseen completar la casa de sus sueños según sus preferencias. El sistema eléctrico está parcialmente obsoleto. Como medida de precaución, cabe señalar que, durante las inundaciones extremas del río Havel, la subida del nivel freático puede provocar humedad en el sótano. Además, deben cumplirse y cumplirse en su totalidad las condiciones estipuladas en el permiso de obra (incluida la renovación de la fosa séptica existente). La propiedad cuenta con un terreno excepcionalmente amplio de aproximadamente 5.000 m² (dos parcelas). Además de un cuidado jardín delantero y un impresionante camino de entrada, le espera un espacioso jardín de aproximadamente 3.000 m², similar a un parque, con senderos pavimentados, una fuente y un idílico huerto con cerezos, ciruelos, perales, manzanos y melocotones. Dispone de un garaje doble y una cochera para vehículos. Una ventaja especial es la generosa superficie del tejado, que ofrece las condiciones ideales para un futuro sistema fotovoltaico. Además, el lado derecho de la propiedad ofrece potencial para nueva construcción o venta parcial como terreno edificable, sujeto a aprobación oficial. La ubicación es cautivadora por su tranquilidad y proximidad a la naturaleza; entre otras cosas, tres lagos (Beetzsee, Bohnenländer See y Gördensee) se encuentran cerca y ofrecen numerosas opciones de ocio y recreación. Nota: Una vez que haya completado sus datos de contacto, le enviaremos automáticamente la información de la propiedad. No dude en contactarnos para obtener más información y concertar una visita. Para obtener una mejor impresión de la propiedad, le invitamos cordialmente a realizar nuestro recorrido virtual en 3D.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 259.41 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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