Atractiva parcela edificable enclavada entre la naturaleza y el centro de la ciudad, en una zona residencial de tan solo 17 parcelas con vistas a los tejados del histórico pueblo de Bad Belzig. Esta atractiva parcela ofrece una superficie aproximada de 535 m². Un plan urbanístico oficial define el marco para la construcción. Las parcelas cuentan con todos los servicios. Las líneas de agua, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones ya están instaladas. No hay obligación de contratar a un promotor específico ni de construir dentro de un plazo determinado. El acceso es privado y termina en un callejón sin salida. Actualmente, la propiedad de la carretera es proporcional a los 17 propietarios de las parcelas y se gestiona de forma conjunta. La zona residencial donde se ubica la parcela cuenta con abundantes espacios verdes y una excelente infraestructura. Los comercios y el centro de la ciudad están a poca distancia a pie. El terreno edificable y los límites de edificación están claramente definidos en el plan urbanístico. Las parcelas pueden edificarse hasta un máximo del 30 % de su superficie (GRZ 0,3). Para garajes, plazas de aparcamiento y estructuras auxiliares, se permite una excepción del 50% según el artículo 19, párrafo 4, frase 2, del Código de Edificación Alemán (BauNVO) (véanse las notas explicativas del Plan de Ordenación Urbana n.º 39, artículo 2.2, pág. 11). Se puede construir un máximo de dos plantas. La altura del alero no puede superar los 7 metros y la de la cumbrera los 10 metros. Además, se permite la construcción abierta. La normativa del plan de ordenación urbanística permite la construcción tanto de casas adosadas como de bungalows. Puede encontrar más especificaciones de construcción en el plan de ordenación urbanística y sus notas explicativas. La compra de un terreno incluye la adquisición de una participación indivisa de 1/17 en la vía de acceso privada y las zonas verdes. Los costes de esta participación ya están incluidos en los respectivos precios de compra de los terrenos. Nota: Si ha rellenado todos sus datos de contacto, los datos de la propiedad se enviarán automáticamente. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita. La exposición detallada en PDF contiene más información, imágenes y el plan de desarrollo.

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