Villa exclusiva de nueva construcción - Edificio de energía cero (A)

Características

• Villini dell’Alpe surge de un concepto constructivo en el que la arquitectura, la eficiencia energética, la calidad de los materiales y la tecnología se unen para lograr un mismo objetivo: construir una vivienda de montaña contemporánea, sólida, cómoda y diseñada para perdurar.
• La villa se construirá siguiendo los principios de la construcción sostenible, con una estructura portante de madera, diseñada según criterios antisísmicos y con una resistencia al fuego REI 60. La envolvente de alto rendimiento incluye aislamiento de lana de roca, ventanas de madera y aluminio con triple acristalamiento de baja emisividad y acabados exteriores realizados, en parte, en madera nórdica termotratada.
• Se presta especial atención a la autonomía energética y al confort en todas las estaciones del año. El proyecto prevé un sistema integrado con un generador híbrido que combina una bomba de calor y una caldera de gas, climatización radiante por suelo para la calefacción y la refrigeración de las estancias, y producción de agua caliente sanitaria. Las principales funciones climáticas podrán gestionarse mediante la domótica y programarse también de forma remota.
• El equipamiento energético previsto incluye una instalación fotovoltaica con sistema de almacenamiento, una instalación eléctrica adaptada a las necesidades de la vivienda y un sistema de recarga trifásico para vehículos eléctricos con gestión dinámica de las cargas. La tecnología Smart Home permitirá coordinar la iluminación, la climatización, la seguridad y el uso inteligente de la energía producida.
• Los acabados también forman parte esencial del proyecto. El pliego de condiciones «Premium», incluido en el precio, prevé suelos de gres en la planta baja y parqué de roble Woodco en la planta superior, puertas interiores de diseño, sanitarios empotrados, grifería Grohe en negro mate con columna de ducha termostática y mamparas de cristal. Los materiales y acabados podrán elegirse dentro de las gamas previstas, lo que permitirá que la villa adquiera desde el principio el carácter deseado por el propietario.
• En el exterior, el proyecto podrá incluir un jardín diseñado por un paisajista, un sistema de riego y un sistema de recogida de agua de lluvia. La pérgola bioclimática con lamas orientables ampliará de forma natural los espacios de la vivienda hacia el exterior, mientras que la cochera, los locales técnicos, las bodegas y los demás espacios de servicio se definirán de acuerdo con la configuración final de la villa.
• Para quienes deseen ir más allá del pliego de condiciones «Premium», el proyecto ofrece posibilidades adicionales de personalización. Se podrán valorar, dentro de las configuraciones y mejoras disponibles, acabados de gama superior, pavimentos, baños, puertas, sistemas domóticos, la ampliación de la producción y el almacenamiento fotovoltaicos, así como soluciones dedicadas al confort climático.
• Y es precisamente en la configuración unifamiliar donde esta posibilidad cobra un significado especial.
• A petición del comprador y previa verificación de la viabilidad técnica, de diseño y de autorización, se podrán estudiar soluciones adicionales capaces de adaptar la propiedad a su propio estilo de vida: chimeneas, garajes, una zona de bienestar, un gimnasio, estancias dedicadas al cine, la música, la lectura o el trabajo, espacios específicos para bicicletas, esquís y equipamiento deportivo, además de soluciones invernales para pasillos, accesos y zonas destinadas a los coches, pensadas para facilitar la gestión de la nieve y el hielo.
• Se podrán examinar otras necesidades junto con el comprador durante el desarrollo de la configuración definitiva, verificando en cada caso su compatibilidad y viabilidad.
• El pliego de condiciones «Premium» constituye, por tanto, el punto de partida de la villa. La posibilidad de construirla en función de las necesidades de quienes la habitarán representa su valor añadido.