71131 JETTINGEN
Vielseitiges Baugrundstück mit ca. 892 m² – teilbar & attraktive Bebauungsmöglichkeiten
- ca. 892 m² Superficie del terreno
- 455.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26455043
Tipo de vivienda
Terreno
Comisión
Comisión del comprador 4,76 % (IVA incl.) del precio de compra notariado
Información energética
En trámite
Descripción del inmueble
In attraktiver Wohnlage von Jettingen präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 892 m² als interessante Gelegenheit für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler.
Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Nach vorliegenden Informationen ist eine Teilung des Grundstücks grundsätzlich möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit einer Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, wodurch sich interessante Perspektiven für eine individuelle Projektentwicklung eröffnen.
Ob als großzügiges Grundstück für ein anspruchsvolles Eigenheim, als geteilte Grundstückslösung oder für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses – die Grundstücksgröße eröffnet unterschiedliche Planungsansätze.
Die Highlights auf einen Blick:
ca. 892 m² Grundstücksfläche attraktive Wohnlage in Jettingen Grundstücksteilung grundsätzlich möglich Mehrfamilienhausbebauung grundsätzlich möglich vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten interessant für Bauherren, Investoren und Bauträger Ein Grundstück mit viel Potenzial und unterschiedlichen Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung.
Die konkrete Bebauung sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung sind vom Erwerber im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. mit der zuständigen Baubehörde abschließend zu klären.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ubicaciones: Jettingen
Descripción de la ubicación
Geographische Lage Jettingen liegt im Südwesten des Landkreises Böblingen südwestlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Es liegt damit am westlichen Rand der Raumordnungsregion Region Stuttgart und ist landschaftlich gesehen Teil des Korngäu und des Heckengäu. Die Nachbarorte sind Nagold, Wildberg, Herrenberg, Gemeinde Gäufelden und die Gemeinde Mötzingen. Historie Die Gemeinde Jettingen entstand 1971 durch Zusammenschluss aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Oberjettingen und Unterjettingen (mit Sindlingen). Oberjettingen kam in der Reformation an Württemberg und gehörte zunächst zum Amt Wildberg. Ab 1807/10 wurde die Gemeinde dem Oberamt Nagold und dann dem Oberamt Herrenberg zugewiesen und gehörte seit 1938 zum Landkreis Böblingen. Unterjettingen kam im 14. Jahrhundert von den Grafen von Hohenberg an Baden, das den Ort 1603 mit Altensteig an Württemberg tauschte. Infrastruktur Jettingen ist durch die B28 und die A81 bei Herrenberg sowie Landes- und Kreisstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen. Seit 2011 besteht eine Ortsumgehung. Der ÖPNV erfolgt durch Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS). Bahnanschluss besteht in Herrenberg an die Gäubahn und die S-Bahn Stuttgart sowie in Nagold an die Nagoldtalbahn. Buslinien verbinden Jettingen direkt mit den Städten und Gemeinden Altensteig, Ebhausen, Rohrdorf, Nagold, Herrenberg, Mötzingen, Gäufelden, Ammerbuch und Tübingen bzw. Teilorten derer. In Herrenberg besteht unter anderem Anschluss an die Gäubahn, an die Ammertalbahn und an die S-Bahn Stuttgart, in Nagold an die Nagoldtalbahn nach Pforzheim und Horb am Neckar. Jettingen liegt an der L 1362 (bis Januar 2018 Bundesstraße 28) zwischen Nagold und Herrenberg. Seit 2011 wird der Durchgangsverkehr durch die neu erbaute Ortsumgehung nördlich an Jettingen vorbeigeführt. Zu den Anschlussstellen Gärtringen, Herrenberg und Rottenburg der A 81 sind es 12 – 15 km. Bildung & Betreuung Neben einer Gemeinschaftsschule für die Klassen fünf bis zehn, gibt es in Ober- und Unterjettingen auch je eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Die ortsansässige Volkshochschule bietet Lehrgänge zur Weiterbildung, Vorträge sowie kulturelle und sportliche Veranstaltungen. Im Oktober 2008 wurde die neue Gemeindebibliothek im Gebiet zwischen Ober- und Unterjettingen eröffnet. In Jettingen gibt es sieben Kindertagesstätten, die alle sowohl einen Kindergarten haben als auch Kleinkindbetreuung anbieten. Darunter sind zwei evangelische Kindertagesstätten und ein Waldkindergarten.
Información adicional
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