Se vende una casa unifamiliar con un gran potencial, situada en una parcela de aproximadamente 964 m² en una zona residencial consolidada. Finalizada en 1970, la casa ofrece aproximadamente 188 m² de superficie habitable, distribuidos en siete habitaciones y un baño. La propiedad actualmente necesita reforma y es ideal para quienes desean hacer realidad su propia visión y apreciar el encanto de una casa de la época. Construida con métodos tradicionales de construcción sólida, la casa cuenta con dos plantas bien proporcionadas. La planta baja consta de una sala de estar y un comedor, que se integra a la perfección con la cocina independiente. Esta planta también ofrece dormitorios o despachos que se pueden configurar de forma flexible para adaptarse a las necesidades individuales. Además, la planta baja incluye una zona de piscina independiente de aproximadamente 54 m², con acceso a través de una entrada independiente. Este espacio es ideal para usar como piscina privada, zona de bienestar o gimnasio y se integra fácilmente en la distribución existente. Los amplios ventanales garantizan una gran luminosidad en las estancias. La distribución de la casa permite una variedad de conceptos de vivienda. Además de su generosa distribución, la propiedad cuenta con numerosos espacios de almacenamiento y servicios, ya sea en el sótano, el lavadero o en otras estancias auxiliares. Los amantes de la jardinería también estarán encantados: la excepcionalmente amplia zona exterior ofrece amplio espacio para jugar, relajarse o, quizás, para futuras ideas de paisajismo. Dispone de jardines delanteros y traseros que se pueden diseñar según las preferencias individuales. La calefacción actual es de gasóleo, cuya modernización, junto con otras mejoras en toda la casa, debe considerarse como parte de cualquier renovación. Las ventanas, el tejado y algunas de las instalaciones del edificio datan de la construcción original, lo que requiere inversión para cumplir con los estándares actuales de vivienda y eficiencia energética. La estructura del edificio proporciona una base sólida para ello. La propiedad ofrece amplio aparcamiento y espacio para futuras construcciones. Tiendas, guarderías, colegios y excelentes conexiones de transporte público están a poca distancia. Su ubicación en una zona residencial consolidada es especialmente atractiva para familias o para quienes valoran un espacio habitable espacioso y desean aprovechar el potencial de desarrollo. Esta casa unifamiliar, que necesita reforma, ofrece un amplio margen para sus propias ideas de diseño: una oportunidad única para combinar la vida moderna con el carácter de una casa de los años 70. Déjese inspirar por el potencial de esta propiedad durante una visita y diseñe su nuevo hogar a su gusto. Estaremos encantados de proporcionarle más información y una consulta personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2028. Endenergiebedarf beträgt 138.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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