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33615 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld-SIGGI: 3 habitaciones | 1 terraza | 1 balcón | aprox. 91 m² de superficie habitable | ¡¡¡DERECHO DE RESIDENCIA LIBRE!!!
219.000 EUR
Superficie habitable ca. 91,27 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 219.000 EUR
Proveedor
  • Markus Nagel
  • Tienda Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Balcón

Detalles

Número de propiedad

24019018

Tipo de vivienda

Planta baja

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Aparcamiento subterráneo

Modernización / Rehabilitación

2000

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1980

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Demanda energética final

128,70 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

03.07.2034

Año de construcción según el certificado energético

1980

Fuente de energía

Tele

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

¡Bienvenido a Bielefeld West! Descubra este apartamento impecable que le ofrece todo lo que pueda desear: desde amplias habitaciones hasta un pequeño balcón y una acogedora terraza. Con aproximadamente 91 m² de espacio habitable, este apartamento ofrece amplio espacio para la expresión personal y una vida cómoda. Construido en 1980, el apartamento fue completamente renovado y modernizado en el año 2000. La entrada, abierta y acogedora, le da la bienvenida al entrar y conduce a una amplia cocina con acceso al pequeño balcón. Enfrente, encontrará el amplio salón-comedor con una terraza soleada contigua. Disfrute de agradables tardes y horas de sol con amigos y familiares en su terraza privada. Un pasillo independiente conduce a los dos amplios dormitorios, el baño con ducha y el aseo de invitados. Una característica especial de este apartamento es la plaza de aparcamiento subterráneo, que le permite aparcar cómodamente justo al lado del edificio. Se acabó buscar aparcamiento: su vehículo está seguro aquí. El apartamento está actualmente ocupado por una señora mayor con derecho de residencia. El valor de este derecho ya está calculado, lo que hace que el precio de compra sea atractivo para usted. Aproveche esta oportunidad para beneficiarse de este concepto bien pensado y asegurar la casa de sus sueños para el futuro. ¿Hemos despertado su interés? ¡Esperamos su correo electrónico!

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Ubicaciones

Descripción

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Bielefelder Innenstadt und auch zum Siegfriedplatz. Der Bielefelder-Westen ist die Trendszene in Bielefeld. Hier finden Sie alles, was Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag brauchen. Der Siegfriedsplatz mit Umgebung bietet Ihnen mit verschiedenen Bars mit netten Menschen Freizeitmöglichkeiten im Überschuss. Ist das nicht Ihre Welt, dann lassen Sie sich von der Natur und dem Johannisberg mit schönen Wanderstrecken und eigenem Kletterpark auf andere Gedanken bringen.

Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Über die Hauptverkehrsstraßen Alfred-Bozi als auch Stapenhorststraße erreichen Sie alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Apotheke, Supermärkte, Banken, Ärzte und Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld. Eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Übrigens: die naheliegende renommierte Bielefelder Campus-Universität liegt im Ranking unter den weltbesten jungen Hochschulen!

Erkundigen Sie die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namenhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität.

WEITERE DETAILS ZUR LAGE

ÖPNV Busanbindung in ca. 80 m, diverse Linien (26, 25) Stadtbahn in ca. 220 m, Station Siegfriedplatz)

AUTOBAHN A2 in ca. 6 km und A33 in ca. 9 km

ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 1 km, Apotheke in ca. 200 m

BANK Volksbank und Sparkasse Bielefeld im Umkreis von ca. 1 km

SCHULE Diverse Schulen im Umkreis von ca. 2 km

KINDERGARTEN UND KITA diverse Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 500 m

EINKAUFEN & FREIZEIT Lidl und Edeka in ca. 300 m

BIELEFELD ZENTRUM in ca. 1,2 km

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Características

  • Mit dieser Aufteilung können Sie rechnen:
  • ERDGESCHOSS
  • geräumiger Eingangsbereich, Fliesen
  • Gäste-WC, Fliesen
  • Badezimmer mit Dusche, Fliesen
  • zwei große Schlafzimmer, Laminat
  • großzügiger Wohn- und Essbereich, Laminat
  • Offene Küche, Fliesen
  • Kleiner Balkon
  • Sonnige Terrasse
  • HIGHLIGHTS
  • + Tiefgaragenstellplatz
  • + Sonnenterrasse
  • + Kleiner Balkon an der Küche
  • + Offene Küche
  • + Separater Flur für den Schlafbereich
  • + gepflegter Zustand
  • + Gäste WC
  • + geräumiger Kellerraum

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 128.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

Erdgeschoss

33615 BIELEFELD – MITTE

Bielefeld-SIGGI: 3 habitaciones | 1 terraza | 1 balcón | aprox. 91 m² de superficie habitable | ¡¡¡DERECHO DE RESIDENCIA LIBRE!!!

ca. 91,27 m² 3 Habitaciones 219.000 EUR

Proveedor
  • Markus Nagel
  • Tienda Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld