33739 BIELEFELD – JÖLLENBECK
Bielefeld-Jöllenbeck: Casa adosada de lujo en una zona residencial popular | aprox. 113 m² de superficie habitable + buhardilla
- ca. 113,51 m² Superficie habitable
- ca. 168 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 345.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25019008
Tipo de vivienda
Chalet adosado central
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 14 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1988
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Consumo de energía final
84,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
28.03.2035
Año de construcción según el certificado energético
1988
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta casa adosada, construida alrededor de 1988, goza de una ubicación céntrica y tranquila en una pequeña calle sin salida en Bielefeld-Jöllenbeck. La propiedad cuenta con una distribución elegante y una ubicación privilegiada cerca del corazón de Jöllenbeck. Su distribución ofrece amplio espacio para toda la familia, ideal para una oficina en casa. El espacioso ático ofrece espacio adicional para este fin. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. En la planta baja, un pasillo central da acceso a la planta baja. A la izquierda se encuentran el aseo de invitados y un trastero. La cocina se encuentra a la derecha, desde donde también se accede al amplio salón con acceso al jardín. En la planta superior, encontrará dos dormitorios y un moderno baño alicatado con luz natural. Una escalera adicional conduce al ático reformado, que ofrece amplio espacio para una sala de ocio y almacenamiento. La propiedad también cuenta con un sótano completo, que incluye una sala de estar, una sala de calderas y un trastero. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento a unos 50 metros frente a la casa. ¿Te interesa? ¡Esperamos tu respuesta!
Ubicaciones
Descripción
Der Stadtteil Jöllenbeck liegt im Bielefelder Norden und grenzt an den Kreis Herford. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet, weitgehend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Dieses Reihenmittelhaus liegt am Ende einer Wohnstraße in einer Sackgasse. Wenig Verkehr und der nahgelegene Grünzug machen das Leben hier besonders lebenswert. Fußläufig sind der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Fahrrad-/Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen ins Umland bieten die Autobahnen A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof.
WEITERE DETAILS ZUR LAGE
ÖPNV Busanbindung in ca. 50 m, diverse Linien
AUTOBAHN A2 in ca. 12 km, A33 in ca. 11 km
ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 1-2 km, Dorf-Apotheke in ca. 500 m
EINKAUFEN Aldi, Netto, und Combi-Verbrauchermarkt in ca. 200 m
BIELEFELD ZENTRUM in ca. 9 km
Características
- Mit dieser Aufteilung können Sie rechnen:
- ERDGESCHOSS
- zentraler Flur
- Gäste-WC
- neuwertige Einbauküche
- Essbereich
- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Abstellraum
- Treppe ins Obergeschoss
- OBERGESCHOSS
- zentraler Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, hell gefliest
- weitere Treppe ins Dachgeschoss
- DACHGESCHOSS
- ausgebaut als Nutzfläche
- KELLERGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Heizungskeller
- Abstellraum
- HIGHLIGHTS
- + gepflegter Zustand
- + ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
- + gute Raumaufteilung
- + Garten in Süd-Ausrichtung
- + Einbauküche
- + Stellplatz
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 84.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
33739 BIELEFELD – JöLLENBECK
Bielefeld-Jöllenbeck: Casa adosada de lujo en una zona residencial popular | aprox. 113 m² de superficie habitable + buhardilla
ca. 113,51 m² • 5 Habitaciones • 345.000 EUR
Proveedor
- Markus Nagel
- Tienda Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld