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33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen: APARTAMENTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN | ÚLTIMA PLANTA | 2 HABITACIONES | aprox. 91 m² | VISITA | PLAZA DE APARCAMIENTO
471.380 EUR
Superficie habitable ca. 90,65 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 471.380 EUR
Proveedor
  • Markus Nagel
  • Tienda Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Visión general

Destacados

Terraza
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25019001.5

Tipo de vivienda

Dúplex

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 10000 EUR (Venta)

Baños

1

Año de construcción

2025

Dormitorios

1

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Nos complace presentar este nuevo proyecto de construcción: un exclusivo complejo residencial en una tranquila parcela con vistas al parque Gellershagen. DESCRIPCIÓN DEL CONDOMINIO | APARTAMENTO 5 | ÁTICO IZQUIERDO. Este apartamento se encuentra en la planta superior y cuenta con un dormitorio, un amplio baño con ducha a ras de suelo, un aseo de cortesía y una cocina-salón de planta abierta con comedor y sala de estar. En la azotea contigua, podrá disfrutar del sol con familiares y amigos y apreciar la tranquilidad de esta ubicación residencial de alta calidad. La segunda planta del apartamento incluye una galería con lavadero independiente. Una bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia garantiza una calefacción sostenible y una vida que ahorra recursos. Todos los apartamentos disponen de calefacción por suelo radiante. Las especificaciones detalladas de este proyecto se encuentran en la memoria descriptiva y de rendimiento. Con gusto le enviaremos estos documentos si lo solicita. ¿Le interesa? Estaremos encantados de proporcionarle más información sobre esta propiedad y su potencial en una consulta personal.

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Ubicaciones

Descripción

Der Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Die weiträumigen Parkanlagen und Grünzüge des Stadtteils verbinden Gellershagen bis zum Obersee in Schildesche und zum Teutoburger Wald mit den bekannten Naherholungszielen. Diese fahrradfreundliche Umgebung verlockt dazu, das Auto öfter mal stehen zu lassen.

Gellershagen ist mit dem Bielefelder Stadtbus moBiel und per Straßenbahn gut vernetzt. Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehören neben der guten Erreichbarkeit der Innenstadt sicher auch die Nähe zum Campus der Bielefelder Universität.

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Características

  • RAUMAUFTEILUNG
  • + grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
  • + Schlafzimmer
  • + Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • + Gäste-WC
  • + Dachterrasse mit ca. 14 m² Größe (mit 50 % angerechnet)
  • + Empore
  • + Hauswirtschaftsraum
  • ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
  • + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
  • + elektrische ALU-Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
  • + Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
  • + helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
  • + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
  • TECHNIK
  • + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung
  • + Fußbodenheizung in allen Räumen
  • + Video-Türsprechanlage
  • AUSSENBEREICH
  • + Stellplätze können zusätzlich erworben werden

Información adicional

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN

Bielefeld-Gellershagen: APARTAMENTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN | ÚLTIMA PLANTA | 2 HABITACIONES | aprox. 91 m² | VISITA | PLAZA DE APARCAMIENTO

ca. 90,65 m² 2 Habitaciones 471.380 EUR

Proveedor
  • Markus Nagel
  • Tienda Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld