33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Casa adosada joven y bien cuidada en una zona tranquila. 89 m² | Garaje
- ca. 89 m² Superficie habitable
- ca. 661 m² Superficie del terreno
- 4 Habitaciones
- 320.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25019016a
Tipo de vivienda
Casas bifamiliares
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1997
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Consumo de energía final
74,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
27.01.2035
Año de construcción según el certificado energético
1997
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Ubicada en una tranquila calle residencial de un agradable y consolidado barrio de Bielefeld-Altenhagen, esta moderna casa adosada se presenta como el hogar ideal para parejas y familias. En la planta baja encontrará un amplio salón-comedor con acceso directo a la soleada terraza, ideal para relajarse al aire libre. Una espaciosa cocina y un aseo completan la estancia en esta planta. La planta superior ofrece un dormitorio y dos habitaciones más que pueden utilizarse como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El baño con azulejos brillantes también se encuentra aquí. La casa dispone de un sótano completo. Además de un amplio espacio de almacenamiento, encontrará una zona de sauna privada, ideal para relajarse por las tardes. Un garaje en la propiedad completa esta atractiva oferta. ¿Le ha interesado esta propiedad? Esperamos poder mostrársela en persona. ¡Contáctenos para concertar una visita!
Ubicaciones
Descripción
Altenhagen grenzt direkt an die A2 und wird vom Ostring tangiert. Durch die regelmäßig verkehrenden Stadtbusse des öffentlichen Nahverkehrs moBiel ist Altenhagen gut mit der Bielefelder City und dem Hauptbahnhof vernetzt.
Eine Grundschule, mit integrierter Offener Ganztagsschule befindet sich in Altenhagen. Weiterführende Schulen müssen in Heepen oder im Bielefelder Stadtgebiet besucht werden. Um die Betreuung der ganz kleinen Bewohner Altenhagens kümmert sich ein Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt.
Das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Die besondere Stärke dieser Lage ist die schnelle Anbindung an die A2. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in 35 Minuten zu erreichen, die Verbindung zum Airport Hannover beträgt ca. 60 Minuten.
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von weiteren Einfamilienhäusern umgeben.
Características
- Diese Aufteilung der Immobilie erwartet Sie:
- KELLERGESCHOSS
- Vollunterkellert
- ERDGESCHOSS
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Terrasse
- Garage
- DACHGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- SPITZBODEN
- Abstellfläche
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Casa adosada joven y bien cuidada en una zona tranquila. 89 m² | Garaje
ca. 89 m² • 4 Habitaciones • 320.000 EUR
Proveedor
- Markus Nagel
- Tienda Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld