Un ático que combina a la perfección espacio, luz y diseño: moderno, espacioso y exclusivo. Con aproximadamente 262 m² de superficie habitable, esta excepcional residencia ofrece una experiencia de vida que supera incluso las expectativas más exigentes. Ubicado en un edificio de nueva construcción, el ático impresiona por su excelente calidad de construcción y el uso de materiales exquisitos. Cinco estancias de generosas proporciones, incluyendo cuatro elegantes dormitorios y tres elegantes baños, crean una atmósfera armoniosa llena de luz y espacio. Los ventanales de suelo a techo permiten la entrada de luz natural sin obstáculos y, combinados con la distribución abierta, realzan la amplitud del concepto de vivienda. El balcón y la impresionante terraza en la azotea amplían el espacio habitable al exterior, invitando a disfrutar plenamente del sol y de las vistas panorámicas de la ciudad. En el corazón del ático se encuentra el impresionante salón-comedor, que se integra a la perfección con la moderna cocina abierta. Una elegante isla de cocina constituye el elemento central de la estancia, ofreciendo un amplio espacio para actividades culinarias y reuniones sociales. Desde aquí, se accede al balcón, un oasis de tranquilidad en medio del bullicio urbano, perfecto para desconectar al final del día o recibir invitados en un ambiente relajado. La suite principal se presenta como un refugio de lujo: un amplio vestidor y un elegante baño con grifería de alta calidad crean un remanso de paz que satisface todas las necesidades. Los materiales de la más alta calidad y el mobiliario meticulosamente diseñado combinan comodidad con elegancia atemporal, invitando a la relajación. Una zona independiente del ático con entrada, dormitorio y baño propios ofrece mayor flexibilidad. Ya sea como suite de invitados, despacho privado o rincón de descanso independiente, esta zona se adapta individualmente a las necesidades personales, lo que hace que el concepto general del espacio sea especialmente versátil. Lo más destacado de la propiedad es la terraza en la azotea de aproximadamente 50 m², que ofrece una espectacular vista panorámica de los tejados de Berlín. Aquí podrá disfrutar de momentos exclusivos al aire libre, ya sea disfrutando de una copa de vino, una barbacoa o simplemente contemplando el impresionante horizonte de la ciudad. El mobiliario también cumple con los más altos estándares: elegantes suelos de parqué confieren a las estancias un ambiente cálido, mientras que el moderno aire acondicionado y las ventanas de triple acristalamiento garantizan un clima interior confortable. La excepcional altura de las puertas realza la sensación de amplitud y se integra a la perfección con el sofisticado diseño arquitectónico. Los prácticos armarios empotrados en la entrada ofrecen amplio espacio de almacenamiento, mientras que la calefacción por suelo radiante proporciona una acogedora calidez en todo el apartamento. Cada detalle del ático demuestra la más alta calidad artesanal, desde las elegantes superficies de la cocina y los baños hasta los detalles meticulosamente coordinados del diseño interior. Aquí, vivir se convierte en una experiencia que combina a la perfección comodidad, estilo y modernidad. Gracias a su céntrica ubicación, disfrutará de accesos rápidos a todas sus necesidades diarias, exquisitos restaurantes y excelentes conexiones de transporte. Esto crea la simbiosis perfecta entre la vida urbana y un refugio exclusivo. Concierte una visita hoy mismo y experimente la excepcional calidad, el cuidado diseño y el ambiente distintivo de este singular ático en una de las zonas más codiciadas de Berlín.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 116.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.