Titel
14554 SEDDINER SEE – SEDDIN
Vivir cerca de la naturaleza junto al lago: un paraíso de jardín o terreno edificable
229.000 EUR
Superficie del terreno ca. 532 m²
Precio de compra 229.000 EUR
Proveedor
  • Cindy Sombeek & Philipp Sombeek
  • Tienda Kleinmachnow
  • Karl-Marx-Straße 22
  • 14532 Kleinmachnow
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Detalles

Número de propiedad

25109041

Tipo de vivienda

Terreno

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción

Esta parcela edificable de aproximadamente 532 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan una ubicación junto al lago. Se caracteriza por un entorno tranquilo y agradable. Gracias a su proximidad al lago y a la costa abierta, crea una experiencia de vida inigualable que combina armoniosamente la vida cotidiana con la relajación. El tamaño de la parcela ofrece amplio espacio para hacer realidad sus deseos de diseño, ya sea como futura vivienda familiar, residencia de ancianos o refugio de fin de semana. El agua es fácilmente accesible a pie y cuenta con una pequeña playa de arena, perfecta para relajarse. Ya se ha presentado la solicitud preliminar de permiso de construcción para la parcela, que ya ha sido aprobada: se permite la construcción de una casa unifamiliar de dos plantas. La futura superficie de la casa puede ser de aproximadamente 15,00 x 7,40 metros. Esto permite opciones de planificación flexibles para una vivienda espaciosa, y el permiso de construcción ya confirmado permite la rápida realización de su proyecto de construcción. Actualmente, la propiedad cuenta con una caseta de jardín utilizable tipo "Party 55". Ya dispone de conexiones de agua, electricidad y gas. La eliminación de aguas residuales se realiza mediante una fosa séptica. Por lo tanto, esta parcela presenta una atractiva oportunidad para quienes buscan su propia casa cerca de un lago. La combinación de un entorno natural y un permiso de construcción garantizado hace que esta oferta sea especialmente valiosa. Estaremos encantados de brindarle más información o concertar una visita. ¡Descubra las posibilidades que ofrece esta propiedad!

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Ubicaciones

Descripción

GEOGRAFIE Seddin ist ein Ortsteil der Gemeinde Seddiner See im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt am Südufer des Großen Seddiner Sees südwestlich von Berlin. Die Region ist durch Seen, Wälder und Moore geprägt und Teil des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Die Gemeinde Seddiner See befindet sich südlich von Potsdam und grenzt unter anderem an die Stadt Beelitz sowie die Gemeinden Michendorf und Schwielowsee. Das Gemeindegebiet umfasst den Großen Seddiner See (ca. 218 ha), den Kleinen Seddiner See und den Kähnsdorfer See. Es liegt im Naturpark Nuthe-Nieplitz und ist teilweise Teil des Landschaftsschutzgebietes "Nuthetal – Beelitzer Sander".

VERKEHR Die Region ist über den Berliner Ring (A10) und die Bundesstraße B2 gut erreichbar. Das Gewerbegebiet Neuseddin liegt nur etwa 2 km von der Autobahn entfernt. Bahnverkehr bietet der Regionalbahnanschluss RE7 im Ortsteil Neuseddin, der eine Verbindung nach Berlin ermöglicht. Zusätzlich verbinden die Buslinien 646, 643 (Plusbus) und X43 (Expressbus) Seddin mit Beelitz, Michendorf, Neuseddin und Potsdam. Die Entfernung beträgt rund 47 Kilometer zur Berliner Innenstadt und ca. 13 Kilometer nach Potsdam.

INFRASTRUKTUR Die Gemeinde Seddiner See besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Seddin, Kähnsdorf, Fresdorf, Wildenbruch und Neuseddin. Ein großer Teil der wirtschaftlichen Aktivitäten findet im Gewerbegebiet Neuseddin statt, das gut an die Autobahn angebunden ist. Der See ist beliebt für Wassersportarten wie Surfen und Segeln, und es gibt mehrere Badestellen und Wanderwege rund um den See. Im Ort Seddin befindet sich die Dorfkirche auf einem Anger im historischen Ortskern.

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Características

  • ruhige Lage am Seddiner See
  • Grundstück davor gehört der Gemeinde und ist eine Uferzone, die nicht bebaut wird
  • Bauvoranfrage zum Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses wurde als zulässig bestätigt
  • Mögliche Grundfläche des Hauses beträgt ca. 15,00 x 7,40 Meter.
  • aktueller Bestand ist eine Gartenlaube vom Typ „Party 55”
  • Wasser, Strom und Gas sind vorhanden
  • Abwasserentsorgung erfolgt über Grube
  • Zugang zum See ca. 50 Meter entfernt mit kleinem „Sandstrand”

Información adicional

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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14554 SEDDINER SEE – SEDDIN

Vivir cerca de la naturaleza junto al lago: un paraíso de jardín o terreno edificable

ca. 532 m² 229.000 EUR

Proveedor
  • Cindy Sombeek & Philipp Sombeek
  • Tienda Kleinmachnow
  • Karl-Marx-Straße 22
  • 14532 Kleinmachnow