Bienvenido a este atractivo apartamento, construido en 1984, que presume de un estado impecable y una gran cantidad de detalles pensados para el confort. Su generosa superficie habitable de aproximadamente 105,32 m² y su inteligente distribución hacen de esta propiedad la opción ideal para parejas, familias pequeñas o personas solteras exigentes que valoran la comodidad. El corazón del apartamento es un recibidor especialmente espacioso, desde el que se accede fácilmente a todas las demás estancias. El luminoso salón-comedor se caracteriza por sus amplios ventanales que crean una transición armoniosa hacia la galería de aproximadamente 7,5 m² orientada al sur. Aquí podrá disfrutar del sol y de unas vistas preciosas. La cocina independiente satisface todas las necesidades y está equipada con muebles de alta calidad, como vitrocerámica, horno, campana extractora y lavavajillas. Este equipamiento permite cocinar de forma eficiente y agradable. Una ventana proporciona luz natural y ventilación adicionales. El apartamento cuenta con un total de tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios tranquilos que ofrecen múltiples usos: como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despacho. El baño cuenta con bañera, un moderno lavabo, inodoro y un toallero con peldaños, lo que garantiza un ambiente cómodo y acogedor. Lo más destacado es la terraza en la azotea (aprox. 90 m²) con maravillosas vistas a Tempelhof y Mariendorf. Se accede a ella por las escaleras del pasillo. El buen estado de toda la propiedad es evidente en todo momento, como lo demuestra la moderna calefacción central y el suelo clásico. Un sótano privado ofrece espacio de almacenamiento adicional. El edificio también ofrece instalaciones comunes como un cuarto para guardar bicicletas y un secadero. Hay plazas de aparcamiento disponibles, sujetas a disponibilidad. El barrio es agradable y se caracteriza por un ambiente tranquilo. Tiendas de artículos de primera necesidad, colegios, médicos y buenas conexiones de transporte público están a poca distancia, lo que garantiza una vida cómoda. Ya sea como nuevo hogar para una familia pequeña o para parejas exigentes, este apartamento combina comodidad y ubicación en una zona residencial consolidada y bien cuidada. Concierte una visita y compruebe usted mismo las ventajas de esta propiedad. Esperamos su visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 85.28 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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