Una joya espera una nueva vida en una zona residencial ideal para familias de Berlín-Lichtenrade, con fantásticas perspectivas de realización personal. Se vende una casa con sótano completo y 235 m² de superficie habitable/útil, construida alrededor de 1927 con sólidos métodos de construcción. La casa necesita reformas y está lista para entrar a vivir. La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 632 m² en una cuidada zona residencial de Berlín-Lichtenrade. La propiedad incluye una sólida dependencia detrás de la casa. La superficie habitable/útil de aproximadamente 235 m² ofrece un total de cinco habitaciones. Los suelos son de baldosas, linóleo y moqueta. La superficie útil de aproximadamente 105 m² se distribuye entre el sótano y el ático sin terminar. La planta baja, a la que se accede desde la entrada central con aseo de invitados, consta de un recibidor con escalera, la primera habitación (salón), la segunda habitación (comedor) y la cocina. La escalera conduce a las demás plantas. La primera planta consta de un recibidor, la primera habitación (habitación de invitados), la segunda habitación (dormitorio), la tercera habitación (dormitorio) y un baño con bañera. Una escalera conduce al ático, que ofrece amplio espacio de almacenamiento o puede convertirse en una vivienda adicional. El sótano se divide en varias estancias independientes, accesibles desde el recibidor. Un baño adicional y un acceso independiente al jardín completan la propiedad. El jardín es práctico y de fácil mantenimiento, y está rodeado de jardines vecinos, creando un encantador entorno verde y natural. Una sólida dependencia se encuentra en el jardín para uso individual. Encuentra tu nuevo hogar en este idílico barrio caracterizado por viviendas unifamiliares y plurifamiliares. En las inmediaciones encontrarás tiendas para las necesidades diarias y un cómodo acceso al transporte público. Para más información, fotos, planos y concertar una visita, ¡contáctanos!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 318.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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