Bienvenido a una versátil casa adosada construida en 1927, que ofrece aproximadamente 74 m² de espacio habitable y numerosas posibilidades de diseño individual. El potencial de expansión reside, en particular, en la posibilidad de convertir el ático con buhardillas, utilizar la planta baja como jardín y añadir un invernadero. La parcela adyacente, de aproximadamente 229 m², ofrece amplio espacio para disfrutar de la privacidad al aire libre y crear sus propias ideas de jardín. Esta propiedad se equipó por última vez con un nuevo sistema de calefacción de gas en 2015. A principios de la década de 2000, se aislaron ambas fachadas. Las ventanas se cambiaron en los años 60 o 70. En general, la casa necesita una renovación que le permita hacer realidad su propia visión y adaptarla a sus necesidades personales. La distribución es funcional: la casa cuenta con un total de cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios que ofrecen suficiente privacidad. El espacioso salón es el corazón de la casa, invitando a pasar tiempo con familiares y amigos. Las habitaciones están prácticamente conectadas, lo que proporciona una base sólida para soluciones de diseño de interiores personalizadas. Dispone de un baño con luz natural y, al igual que otras zonas de la casa, espera una renovación contemporánea. Los accesorios y el mobiliario son de calidad básica. Los materiales y el equipamiento existentes permiten a los nuevos propietarios renovar cada estancia según sus preferencias, ya sea cambiando el suelo, aplicando revestimientos de pared modernos o instalando muebles nuevos. El nuevo espacio ofrece diversas opciones de uso: desde un salón-comedor clásico hasta una oficina en casa, o incluso una habitación infantil o de invitados, la casa ofrece una base sólida para diversas necesidades de vivienda. El potencial del jardín adyacente también es notable. Este espacio exterior ofrece diversas posibilidades y ofrece un tranquilo contrapunto a la vida cotidiana. Con un toque creativo, se puede crear una atractiva zona de recreo para relajarse y compartir momentos. El año de construcción del edificio, 1927, le confiere un carácter único. Ideas creativas, preferencias de diseño y posteriores adaptaciones y modernizaciones están ahora en sus manos. Esta casa adosada es especialmente adecuada para quienes valoran una base sólida y disfrutan haciendo realidad sus propias ideas de vivienda. La propiedad ofrece libertad de diseño en varios niveles: una casa que, gracias a su ubicación y tamaño, se adapta a diversos estilos de vida. ¿Hemos despertado su interés? Estaremos encantados de brindarle más información o concertar una visita. Aproveche esta oportunidad para diseñar esta propiedad a su gusto y conocerla personalmente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 202.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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