Diese charmante Altbauwohnung ist Teil einer größeren, sehr hübschen Wohnanlage aus dem Jahr 1929 - umgeben von einem großen Gemeinschaftsgarten und in ruhiger Lage direkt am Heinrich-Laehr-Park!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die 55,28 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügig geschnittene Zimmer, einen kleinen Flur mit Abstellkammer, ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und eine geräumige Küche. Das Highlight der Küche ist die lichtdurchflutete Loggia mit weitem Blick ins Grüne.

Altbau-Liebhaber werden sich über die original erhaltenen Altbauelemente freuen: Dielen, Terrazzoboden in der Küche, Holz-Doppelkastenfenter und alte Kassettentüren.

Ein großer, heller Kellerraum komplettiert das Angebot.

Die Wohnung ist seit Februar 2012 langfristig vermietet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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