Este apartamento, impecablemente cuidado, se encuentra en la primera planta de la casa de jardín de un edificio multifamiliar construido en 1996 y ofrece una distribución compacta y bien diseñada en aproximadamente 45 metros cuadrados de espacio habitable. Es ideal para personas solteras o parejas que buscan un hogar cómodo. La propiedad está desocupada. El apartamento cuenta con dos habitaciones: un dormitorio y un amplio salón con cocina americana. Esto proporciona un amplio espacio para una cómoda zona de estar y un comedor. El balcón orientado al sur/oeste, accesible desde el salón, invita a relajarse o disfrutar de una copa de vino. La cocina está equipada y el baño cuenta con bañera. El suelo laminado en el salón crea un ambiente cálido, mientras que la cocina, el pasillo y el baño están alicatados. Todas las ventanas del apartamento son de PVC con doble acristalamiento, lo que contribuye a su excelente eficiencia energética. Se accede fácilmente en ascensor, excepto el acceso al balcón. Hay disponible una plaza de aparcamiento subterráneo dúplex para un coche por un suplemento de 20.000 €. Actualmente está alquilado, pero el propietario puede usarlo. Otra ventaja de la propiedad es la renovación completa de las contrahuellas este año. Esta medida ha incrementado aún más el valor del apartamento. La calefacción, incluido el suministro de agua caliente, es central. Un sótano ofrece espacio de almacenamiento. La cuota mensual es de 300,65 € (incluidos 62,96 € de reserva de mantenimiento). Se dispone de fondos de reserva. En resumen, este apartamento ofrece una combinación ideal de funcionalidad y comodidad. Es ideal para quienes valoran una ubicación céntrica con buenas infraestructuras, pero buscan un hogar tranquilo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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