Magnífico edificio de época con techos de estuco, galería y encanto histórico. Este impresionante apartamento se encuentra en un edificio protegido de Gründerzeit, bien conservado y construido en 1900, que ha conservado su carácter señorial hasta nuestros días. El edificio se distingue por su espectacular fachada y su imponente aspecto. Incluso la entrada, con sus artísticas decoraciones de estuco y la impresionante altura del techo, transmite una impresionante sensación de amplitud. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 186 m² y un total de cinco habitaciones, esta es una auténtica joya de la propiedad de época. La distribución es clásica pero versátil: un pasillo central proporciona fácil acceso a tres amplias habitaciones, que pueden utilizarse de diversas maneras como dormitorios, despachos, habitaciones de invitados o habitaciones infantiles. Una de las habitaciones también cuenta con galería. Al espacioso salón se accede a través de una histórica puerta corredera que da acceso al ventanal contiguo, perfecto como comedor. La sala de estar central impresiona por su abundante luz natural y su clásico suelo de parquet en espiga. Un moderno baño con luz natural, bañera y ducha, un aseo de cortesía independiente y un trastero adicional completan la vivienda. El apartamento cuenta con detalles de alta gama: una puerta corredera histórica cuidadosamente conservada y restaurada, ventanas abatibles en perfecto estado, suelos de parqué y techos altos contribuyen al encanto único de esta propiedad de época. Los amplios ventanales inundan las zonas de estar de luz natural y ofrecen diversas vistas del vecindario circundante. Las elaboradas decoraciones de estuco de los techos se conservaron durante las renovaciones de 1997/1998. En 2011, la calefacción de gas se actualizó a los estándares modernos, proporcionándole calefacción central de última generación. Este excepcional apartamento combina la elegancia atemporal con el confort contemporáneo, ofreciéndole un hogar verdaderamente excepcional. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita personal.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 147.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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