Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit großzügiger Südterrasse

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,23 m², bestehend aus Küche, Bad, Flur und zwei Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zur überdachten Südterrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse im Wohnbereich. Zum Wohnzimmer und Badezimmer sind Glastüren eingesetzt, die zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Im Jahr 2024 wurde eine Strangsanierung durchgeführt und in diesem Zusammenhang das Badezimmer erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse optional zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung liegt zentral mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bergholz-Rehbrücke verfügt über einen Regionalbahnhof sowie ein Autobahnanschluss und ist damit bestens an das Umland, sowie an die Bundeshauptstadt Berlin angebunden. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam besteht die Möglichkeit, den Potsdamer Nahverkehr zu nutzen. Ärzte, Nahversorger und gastronomische Angebote sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Wohnung ist für Singles als auch für Paare optimal geeignet.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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