Amplio ático con una soleada terraza orientada al sur. Este encantador ático (5.ª planta) es fácilmente accesible en ascensor. Ubicado en un edificio de apartamentos bien cuidado que data de 1969, ofrece aproximadamente 130 m² de espacio habitable, ofreciendo un hogar espacioso y confortable muy cerca de Kurfürstendamm. El apartamento presume de una ubicación céntrica a la vez que mantiene una tranquilidad excepcional. Cuenta con tres habitaciones y destaca por su cuidada distribución. El corazón del apartamento es el salón-comedor de planta abierta con acceso a la terraza soleada orientada al sur, ideal para relajarse al aire libre o recibir invitados. El salón de aproximadamente 40 m² es especialmente destacable, con una luminosidad excepcional y amplias vistas. El tranquilo dormitorio, orientado al norte, proporciona un agradable frescor en los días cálidos y es el refugio perfecto. Un vestidor independiente se encuentra convenientemente ubicado junto al dormitorio. Una habitación adicional puede utilizarse como habitación infantil, habitación de invitados o despacho, según sus necesidades. Dos modernos baños ofrecen mayor comodidad: uno con ducha y el otro con bañera, ideales para empezar el día con energía o relajarse por la noche. La cocina, de amplio espacio, ofrece amplio espacio para sus creaciones culinarias. Un moderno sistema de calefacción urbana garantiza una distribución uniforme y eficiente del calor en todas las estancias. Sin duda, lo más destacado es la espaciosa terraza. Ofrece numerosas posibilidades de diseño individual, ya sea para relajarse, disfrutar del jardín o disfrutar de agradables veladas con amigos. La ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte y está cerca de tiendas, colegios y una gran variedad de actividades de ocio. Los alrededores ofrecen un ambiente agradable con una infraestructura excepcional y a poca distancia de todos los servicios. Además, cuenta con una bodega privada y prácticos espacios comunes, como un trastero y un cuarto de secado para bicicletas. El apartamento también dispone de amplio espacio de almacenamiento. Se puede alquilar una plaza de aparcamiento. El apartamento, reformado por última vez en 2020, se encuentra en un estado atractivo, aunque necesita reforma. ¿Busca una casa nueva con mucho espacio, dos baños y una soleada zona exterior en una ubicación privilegiada? ¡Compruébelo usted mismo con una visita! ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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