Bienvenido a una excepcional casa unifamiliar que impresiona por su confort contemporáneo y sus sofisticadas características. Construida en 2002, esta casa de diseño arquitectónico, tras una modernización integral en 2024, se presenta como una vivienda de vanguardia tanto técnica como estéticamente. Con aproximadamente 122 m² de superficie habitable y un total de cuatro habitaciones, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para parejas o familias que aprecian espacios amplios y luminosos. Gracias a su sólida construcción, la casa es sinónimo de durabilidad y eficiencia energética. La tecnología más avanzada, que incluye una bomba de calor aerotérmica Viessmann (instalada en 2024) y un sistema fotovoltaico con un sistema de almacenamiento de baterías de 10 kW, junto con la calefacción por suelo radiante en toda la planta baja, garantiza un ambiente confortable y una calefacción moderna y de bajo consumo. Los amplios ventanales, estratégicamente ubicados, realzan la luminosidad de toda la vivienda y crean un ambiente acogedor en cada estancia. La planta baja es el corazón de la casa: aquí encontrará un amplio salón-comedor, con un toque acogedor gracias a la estufa de leña con distribución de calor. La cocina equipada de Leicht está equipada con todos los electrodomésticos y un amplio espacio de almacenamiento, ideal para dar vida a sus ideas culinarias. Las persianas manuales en la planta baja permiten controlar la luz individualmente y ofrecen mayor privacidad. En la planta superior, encontrará dos amplios dormitorios, cada uno con opciones de uso flexibles: perfectos para la familia, como despacho o como habitación de invitados. El baño, con azulejos brillantes, cuenta con bañera y ducha independiente. Las habitaciones adicionales ofrecen múltiples posibilidades, como dormitorios infantiles o despachos. Un ático aislado ofrece más espacio de almacenamiento o puede utilizarse según sea necesario. La zona exterior cuenta con un jardín bien cuidado, complementado con una caseta de jardín con zona de relax. Aquí podrá relajarse en privacidad y disfrutar de la naturaleza. La cochera cubierta completa la impresión general positiva. Esta casa impresiona por sus luminosas habitaciones, su cómodo entorno y sus acabados de alta calidad. Compruébelo usted mismo y concierte una visita para conocer esta atractiva propiedad de primera mano. Esperamos presentarle su nuevo hogar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 18.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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