Charmanter Bungalow mit Souterrain in einem idyllischen Garten mit lebenslangem Wohnrecht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Stil eines Bungalows bietet für den Käufer eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger und grüner Umgebung und wird mit lebenslangem Wohnrecht veräußert.

Das Haus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem großzügigen, südlich ausgerichteten Grundstück von rund 1.221 m² viele Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Die gut verteilten 5 Zimmer bieten angenehmen Wohlfühcharme in teilweise originalem Einrichtungs- und Ausbaustil der 70iger Jahre und ermöglichen eine zeitgemäße Nutzung.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Windfang mit Garderobe, der Zugang zum separaten Gäste-WC sowie der Übergang in das Haus und die Treppe in das massiv und teilweise als Wohnbereich ausgebaute Souterrain. Der geräumige Flur sorgt für einen angenehmen Empfang und Zugang zu den verschiedenen Zimmern des Erdgeschosses.

Der zentrale Wohnbereich und der Essbereich bilden den Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet mit großen Panoramafenstern und Terrassentür den Blick und den Zugang auf das parkähnlich gestaltete Grundstück und die große vorgelagerte, teilweise überdachte Terrasse u.a. mit mehreren Sitzecken, einem Pool sowie einer kleinen Sommerküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet darüber hinaus einen extra Sitzbereich sowie einen gesonderten Arbeitsplatz. Ergänzt wird diese Wohnebene von zwei weiteren Zimmern sowie der Küche und dem Wannenbad.

Im Souterrain befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer/Gästezimmer sowie ein kleiner Wellnessbereich mit einer Sauna, Ruhezone und Duschbad. Die Haustechnik, der Hauswirtschaftsbereich sowie die Garage/Lager befinden sich ebenfalls in dem unterkellerten Bereich. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Umstellung des Heizsystems auf Wärmepumpe ist in Planung und soll 2026/27 realisiert werden.

Der Garten selbst lässt keine Wünsche offen. Er ist weitläufig angelegt und bietet viel Freiraum für die Erholung. Im vorderen Teil dominieren Blumen und Sträucher sowie der Rasen. Der hintere Teil wird von größeren Bäumen eingenommen die an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten und eine gesunde Luft sorgen. Ein Geräteschuppen ergänzt diesen Gartenabschnitt.

Insgesamt ist das Haus in ruhiger Pankower Umgebung eine ideale Investition. Es wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine 79-jährige Dame und einem 78-jährigen Herren verkauft. Die Betriebskosten und Kleinstreparaturen bis 250,- € werden weiterhin vom Wohnrechtsnehmer übernommen. Eine Mietzahlung wird nicht geleistet.

Bei weiteren Fragen und mit Ihrem Besichtigungswunsch können Sie uns sehr gerne kontaktieren. Wenn Sie auf der Suche nach einer zukunftssicheren und wertbeständigen Kapitalanlage sind, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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