Amplio espacio con vistas al prado de Rehwiese. Se vende un excepcional apartamento en la planta baja de un edificio plurifamiliar bien mantenido que data de 1968. Su generosa superficie habitable de aproximadamente 145 m² y su cuidada distribución hacen de esta propiedad un lugar atractivo tanto para familias como para parejas con gustos exigentes. El edificio se encuentra en una tranquila y consolidada zona residencial, con vistas directas a la vegetación circundante, lo que garantiza un ambiente agradable. El apartamento fue renovado casi por completo en 2024/2025 y se presenta en excelentes condiciones modernas. Se ha puesto especial énfasis en la alta calidad de los materiales y en la alta calidad de los acabados y accesorios contemporáneos. El suelo de parquet de alta calidad se extiende por todo el apartamento, creando un ambiente cálido y acogedor. La espaciosa terraza orientada al suroeste ofrece abundante sol y una relajante vista a la vegetación circundante. El trastero del sótano se encuentra en la misma planta que el apartamento, y una sala común adicional ofrece un lugar seguro para guardar bicicletas. La distribución de las cinco habitaciones impresiona por su funcional distribución. El espacioso salón-comedor es el corazón del apartamento e invita a disfrutar de agradables reuniones con familiares y amigos. Grandes ventanales inundan la estancia de luz natural y ofrecen una magnífica vista del prado. El apartamento se vende sin cocina equipada. La propiedad ha sido completamente renovada y está lista para entrar a vivir. Un tranquilo dormitorio, dos habitaciones adicionales que pueden usarse como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficinas, y una habitación adicional que podría servir como sala de ocio, por ejemplo, ofrecen diversas opciones de alojamiento. El moderno baño, con grifería contemporánea y azulejos atemporales, completa el espacio habitable. El apartamento cuenta con calefacción central de gasóleo, lo que garantiza un clima interior confortable. Todos los servicios del edificio están al día, por lo que no se requieren inversiones adicionales. Otras ventajas de la propiedad incluyen sus excelentes conexiones con el transporte público y la red de carreteras regionales. Tiendas, colegios y guarderías están a pocos minutos, lo que la convierte en una ubicación especialmente atractiva para familias. En resumen, este apartamento parcialmente renovado, con acabados de alta calidad, hermosos suelos de parquet, una terraza orientada al suroeste y un amplio salón-comedor, ofrece un hogar confortable cerca de la naturaleza, sin renunciar a todas las ventajas de la vida urbana. Compruébelo usted mismo y concierte una visita. ¡Esperamos tener noticias suyas!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 145.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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