El apartamento en venta se encuentra en la primera planta de un edificio plurifamiliar en buen estado, construido alrededor de 1928, en una ubicación privilegiada en Schmargendorf. La superficie habitable consta de aproximadamente 62 metros cuadrados, distribuidos en una acogedora entrada, un amplio salón, un dormitorio con acceso a un balcón orientado al oeste, otra media habitación que puede utilizarse como estudio, habitación de invitados o vestidor, y una cocina con un balcón contiguo orientado al este y maravillosas vistas a la vegetación circundante. El baño, con abundante luz natural, es moderno y está muy bien equipado, con bañera, lavabo e inodoro. El apartamento se sometió a una reforma integral y meticulosa en 2014 y se mantiene en excelentes condiciones desde entonces. Dos balcones, uno orientado al este y otro al oeste, ofrecen mayor comodidad, perfectos para disfrutar del desayuno en verano (orientado al este) o relajarse por la noche (orientado al oeste). El apartamento también incluye un trastero independiente en el sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional. La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial cerca de Kurfürstendamm, y la estación de S-Bahn más cercana, Hohenzollerndamm, está a unos 10 minutos a pie. El edificio de apartamentos se encuentra en buen estado general y se caracteriza por una gestión y un mantenimiento adecuados. El apartamento está actualmente alquilado, pero el inquilino se marchará el 31 de enero de 2026, lo que ofrece la posibilidad de alquilarlo o alquilarlo a partir de febrero de 2026. Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para propietarios que buscan un apartamento bien cuidado con una distribución clásica en una ubicación céntrica y agradable. Le invitamos cordialmente a visitar este emocionante apartamento de época reformado. ¡Quedará impresionado!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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