Gepflegte barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und großer sonnenverwöhnter Terrasse

Traumhaft sonnige Aussichten im Süden von Berlin-Rudow in gepflegtem Wohnumfeld - Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte barrierefreie ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und großer sonnenverwöhnter Terrasse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grün angelegten verkehrsruhigen Seitenstraße in südlicher Lage des Ortsteils Berlin-Rudow. Das Gebäude, welches 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde ist optisch ansprechend und in einem guten Zustand. Der Innenhof ist einladend grün und naturverbunden angelegt und bietet Platz für erholsame Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz, dieser direkt vom Flur vor der Wohnung über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² im Erdgeschoss verteilt sich auf einer Etage mit insgesamt drei Zimmern und eigener Terrasse. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Immobilie wird mit eingebauter Küche verkauft. Die Wohnung unterteilt sich vom Flur beziehungsweise Eingangsbereich in Zimmer eins mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, Zimmer zwei (Wohn- und Esszimmer) mit Zugang zur zum Garten und zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, Küche und abschließend Zimmer drei (Schlafzimmer). Die Terrasse und der eigene Garten sind sonnenverwöhnt nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem zur Wohnung gehörenden Abstellraum auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz der zur Wohnung gehört. Durch den barrierefreien Zugang zum Fahrstuhl bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebiet rund um die Wohnung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Verweilen ein und bietet vor allem im Sommer Raum für erholsame Stunden im Grünen. Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kleine Läden und Lebensmittelgeschäfte, sowie eine optimale Verkehrsanbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel runden diese Immobilie ab.

Weitere Details und Einzelheiten zur Wohnung, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

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