Lichtdurchflutetes Penthouse mit Terrasse und Balkon, privater Sauna und Panorama-Parkblick

In einer der charakteristischsten Lagen Kreuzbergs präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als urbaner Rückzugsort mit beeindruckender Großzügigkeit, viel Licht und einem besonderen Blick über das grüne Berlin.

Die im obersten Geschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 125,36 m² Wohnfläche ( Brutto Grundfläche ca. 144,13 m² ) und verbindet offene Architektur mit moderner Ausstattung und außergewöhnlichen Außenbezügen. Sie ist sofort bezugsfrei und kann gerne auch ohne großen Vorlauf kurzfristig besichtigt werden.

Bereits beim Betreten fällt die besondere Lichtführung auf. Großzügige Fensterflächen, bodentiefe Verglasungen und zusätzliche Oberlichter lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine offene, beinahe Loft ähnliche Atmosphäre. Deckenhöhen von bis ca. 3,40m tun dazu ihr übriges. Gleichzeitig sorgen die Dacharchitektur und die klare Linienführung für eine angenehme Gliederung der einzelnen Wohnbereiche.

Herzstück der Wohnung ist der groß angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich mit ihren ruhigen, zurückhaltenden Fronten nahezu wie ein maßgefertigtes Möbelstück in die Architektur ein. Hochschränke, integrierte Elektrogeräte, ein flächenbündig wirkendes Kochfeld und die geradlinige Arbeitsfläche unterstreichen den minimalistischen Charakter.

Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum für einen Essbereich sowie eine individuelle Gestaltung des Wohnbereichs. Das warme Holz des Bodens bildet hierzu einen angenehmen Kontrast zu den überwiegend weißen Wand- und Deckenflächen.

Eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ermöglicht ein wohliges Raumklima über alle Jahreszeiten hinweg.

Die Kombination aus klarer Architektur, natürlichen Materialien und großzügigen Fensteröffnungen schafft ein modernes Wohnambiente, das hochwertig wirkt, ohne kühl zu erscheinen.

Eine besondere Qualität bietet der unmittelbare Bezug zum Außenraum. Die große Terrasse mit ihren ca.18,45m² Fläche, sowie ein weiterer Balkon mit ca. 5,13m² eröffnen unter anderem einen weiten Blick über die Baumwipfel des Görlitzer Parks und darüber hinaus auf die Berliner Stadtsilhouette. Je nach Blickrichtung reicht das Panorama über Dächer und Kirchtürme bis hin zu markanten Hochhäusern und dem Berliner Fernsehturm.

Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich. Die integrierte Holzsauna, eine freistehende Badewanne sowie die Belichtung über große Dachflächenfenster schaffen einen Bereich, der deutlich über die reine Funktion eines Badezimmers hinausgeht. Hier entsteht eine private Rückzugsmöglichkeit innerhalb der Wohnung – mit Tageslicht, viel Raum und einer außergewöhnlichen Atmosphäre.

Hinzu kommt zum Hauptbadezimmer ein separates Gäste-WC, welches zusätzlich Privatsphäre ermöglicht.

Die weiteren Zimmer überzeugen ebenfalls durch ihre gute Belichtung und klare, flexibel nutzbare Grundstruktur. Ein großflächiger, raumhoch integrierter Einbauschrank bietet umfangreichen Stauraum, ohne die ruhige Gestaltung des Raumes zu beeinträchtigen.

Die insgesamt drei Zimmer lassen unterschiedliche Nutzungskonzepte zu – beispielsweise als weitläufige Kombination aus Wohnen, Schlafen und Homeoffice oder als Wohnlösung mit zusätzlichem Gästezimmer.

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