16567 MÜHLENBECK
Espacio de oficinas en el parque industrial Am Hasensprung: instalaciones modernas y excelentes conexiones de transporte
- ca. 162 m² Espacio total
- 2.079 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25343199
Tipo de vivienda
Espacio de oficinas
Comisión
2 Nettokaltmieten zzgl. Umsatzsteuer
Información energética
En trámite
Descripción
Se alquilan modernos espacios de oficinas en el consolidado polígono industrial Am Hasensprung, en Mühlenbeck (Mühlenbecker Land, distrito de Oberhavel). Son ideales para oficinas de ingeniería o planificación. El edificio cuenta con ascensor, sistema de alarma y controles de seguridad nocturnos (Märker Wachdienst, dos veces por noche), lo que ofrece un alto nivel de comodidad y seguridad. Los inquilinos también se benefician de un gimnasio compartido y una excelente infraestructura digital: ya cuenta con conexiones de fibra óptica con velocidades de hasta 1000 Mbps. - Oficina derecha: 94 m² × 11 €/m² = 1.034,00 € - Oficina izquierda: 68,15 m² × 11 €/m² = 749,65 € - Zona compartida (cocina, baños de hombres y mujeres): 35,8 m² × 11 €/m² = 393,80 € (75 % de participación = 295,35 €) Alquiler total del espacio de oficina (excluyendo suministros, plazas de aparcamiento y gimnasio): 2.079,00 € Costes adicionales: - Suministros: 2 €/m² - Plazas de aparcamiento: 25 € cada una - Uso del gimnasio: Tarifa plana 250 €/mes Se alquila moderno espacio de oficina en el consolidado polígono industrial Am Hasensprung de Mühlenbeck (Mühlenbecker Land, distrito de Oberhavel). Estas instalaciones son ideales para oficinas de ingeniería o planificación. El edificio cuenta con ascensor, sistema de alarma y controles de seguridad nocturnos (Märker Wachdienst, dos veces por noche), lo que ofrece un alto nivel de comodidad y seguridad. Los inquilinos también se benefician de un gimnasio compartido y una excelente infraestructura digital: ya está disponible banda ancha de fibra óptica con velocidades de hasta 1000 Mbit/s. - Oficina a la derecha: 94 m² × 11 €/m² = 1.034,00 € - Oficina a la izquierda: 68,15 m² × 11 €/m² = 749,65 € - Zona común (cocina, aseos de hombres y mujeres): 35,8 m² × 11 €/m² = 393,80 € (participación del 75 % = 295,35 €) Alquiler total del espacio de oficina (excluyendo costes auxiliares, plazas de aparcamiento, sala de fitness): 2.079,00 € Adicional: - Costes auxiliares: 2 €/m² - Plazas de aparcamiento: 25 € cada una - Uso de la sala de fitness: Tarifa plana de 250 €/mes
Ubicaciones
Descripción
Ihr neues Büro liegt im etablierten Gewerbegebiet Am Hasensprung, umgeben von erfolgreichen regionalen Unternehmen und die unmittelbare Umgebung ist geprägt von homogenen gewerblichen Betrieben, während Naherholungsgebiete mit Wasser und Grünräumen die Freizeitqualität erhöhen. Die L 305 ermöglicht zügige Anbindung an regionale Verkehrswege. Zudem ist der Bahnhof Mühlenbeck–Mönchmühle der Heidekrautbahn fußläufig erreichbar, wodurch Berlin und umliegende Orte bequem angebunden sind. Das Gewerbegebiet wird langfristig durch eine geplante Erweiterung um ca. 2,1 ha weiterentwickelt, was auf attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftliches Wachstum hinweist.
Your new office is located in the established Am Hasensprung business park, surrounded by successful regional companies. The immediate vicinity is characterised by homogeneous commercial enterprises, while local recreation areas with water and green spaces enhance the quality of leisure time. The L 305 provides quick access to regional transport routes. In addition, the Mühlenbeck–Mönchmühle station on the Heidekrautbahn railway line is within walking distance, providing convenient connections to Berlin and surrounding towns. The commercial area will be further developed in the long term with a planned expansion of approximately 2.1 hectares, which points to attractive conditions for economic growth.
Características
- Aufzug im Gebäude
- Alarmanlage
- Nächtliche Sicherheitskontrolle (Märker Wachdienst, 2× pro Nacht)
- Glasfaser bis 1000 Mbit/s verfügbar
- Moderne Gemeinschaftsflächen (Küche, WC Damen & Herren)
- PKW-Stellplätze vor Ort verfügbar
- Fitnessraum zur Mitbenutzung (Pauschal)
- Lift in the building
- Alarm system
- Nightly security checks (Märker security service, twice per night)
- Fibre optic internet up to 1000 Mbit/s available
- Modern communal areas (kitchen, ladies' and gents' toilets)
- Parking spaces available on site
- Shared fitness room (flat rate)
Información adicional
GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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16567 MüHLENBECK
Espacio de oficinas en el parque industrial Am Hasensprung: instalaciones modernas y excelentes conexiones de transporte
2.079 EUR
Proveedor
- Kai Seidel
- Tienda Berlín - Comercial
- Karlsbader Straße 18
- 14193 Berlin
