Fronansicht
12489 BERLIN / ADLERSHOF
Espacio de oficina moderno con un concepto de espacio flexible en Berlín-Adlershof
3.850 EUR
Precio de compra 3.850 EUR
Proveedor
  • Kai Seidel
  • Tienda Berlín - Comercial
  • Karlsbader Straße 18
  • 14193 Berlin
La aplicación se carga...

Solicitud de información

Rellene el formulario y nuestros expertos inmobiliarios se pondrán en contacto con usted en breve.

Sus datos personales

Su solicitud será tratada confidencialmente.

Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

25343202

Tipo de vivienda

Casa destinada a oficinas

Estado de la propiedad

como nuevo

Año de construcción

2018

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Demanda energética final

96,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

22.09.2031

Año de construcción según el certificado energético

2018

Fuente de energía

Calor ambiental

Descripción

Se alquila una oficina amplia y luminosa con una superficie total de aproximadamente 220 m², dividida en dos salas. Ubicada en la tercera planta de un moderno edificio de oficinas de cuatro plantas construido en 2019, se accede fácilmente mediante ascensor. La impresionante entrada impresiona por su calidad y da paso a un espacio de oficina tranquilo y versátil. Gracias a su distribución, las salas son ideales tanto para oficinas individuales y de equipo tradicionales como para espacios de trabajo creativos y áreas de proyecto. El espacio cuenta con salas luminosas y ventiladas, un moderno sistema de ventilación y aire acondicionado, y cableado de techo visto para líneas eléctricas y de datos, lo que permite configuraciones flexibles de espacio de trabajo.

Seguir leyendo

Ubicaciones

Descripción

Die Immobilie befindet sich in der Franz-Ehrlich-Straße im Südosten Berlins, im Stadtteil Adlershof. DEM dynamischem Technologie- und Wissenschaftsstandort in Berlin! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung und eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung aus.

Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Adlershof, von dem man schnell in die Berliner Innenstadt gelangt. Mit dem Auto erreicht man den Kurfürstendamm in rund 20 Minuten, der Flughafen BER ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote. Grünflächen und Parks im näheren Umfeld bieten einen guten Ausgleich zum städtischen Alltag.

The property is located on Franz-Ehrlich-Straße in southeast Berlin, in the Adlershof district. This is Berlin's dynamic technology and science hub. The location is characterized by excellent transport links and a pleasant mix of residential, commercial, and local amenities.

Several bus and tram stops are within walking distance, as is the Adlershof S-Bahn station, from which you can quickly reach Berlin's city center. Kurfürstendamm can be reached by car in around 20 minutes, and BER Airport is approximately 10 minutes away.

Shopping facilities, restaurants, cafés, and various leisure and recreational activities are located in the immediate vicinity. Green spaces and parks in the surrounding area offer a good balance to everyday city life.

Seguir leyendo

Características

  • Moderne lichtdurchflutete Räume
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Flexible Mietlaufzeiten
  • Barrierefreier Zugang über Personenaufzug
  • Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung
  • Gemeinschaftsteeküche und Sanitäranlagen zur Mitbenutzung
  • Zusätzliche Flächen von ca. 220,00 m² optional anmietbar
  • Stellplätze können nach Bedarf separat angemietet werden
  • Modern, light-filled rooms
  • Flexible usage options
  • Flexible lease terms
  • Barrier-free access via passenger elevator
  • Quiet location with excellent transport links
  • Shared kitchenette and sanitary facilities
  • Additional space of approx. 220.00 m² available for rent as an option
  • Parking spaces can be rented separately as required

Información adicional

GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Seguir leyendo

12489 BERLIN / ADLERSHOF

Espacio de oficina moderno con un concepto de espacio flexible en Berlín-Adlershof

3.850 EUR

Proveedor
  • Kai Seidel
  • Tienda Berlín - Comercial
  • Karlsbader Straße 18
  • 14193 Berlin