Se vende un moderno edificio de apartamentos de cuatro unidades en una atractiva ubicación en Schöneiche, cerca de Berlín. Construido en 2015, el edificio se encuentra en excelentes condiciones; no necesita reformas. Todos los apartamentos tienen una distribución impecable y se alquilan con contratos de alquiler escalonados. Cada unidad incluye un trastero adicional en un edificio independiente de la propiedad. Los ventanales de suelo a techo garantizan una gran luminosidad y un ambiente agradable. El edificio es accesible y cuenta con características de alta calidad: - Cocina, baño, trastero y terraza - Accesorios de alta calidad y sanitarios modernos - Algunos sanitarios elevados (por ejemplo, la tapa del inodoro) - Suelos de baldosas en el baño, la cocina y el pasillo; otras habitaciones con suelo de alta calidad - Acceso al jardín compartido para todos los residentes. El edificio se construyó con altos estándares de eficiencia energética (65,72 kWh/m²a de demanda de energía primaria) y combina calefacción de gas con tecnología solar térmica para agua caliente. La propiedad es ideal como inversión a largo plazo con ingresos estables por alquiler. Gracias a la moderna construcción, el mobiliario de alta calidad y la atractiva ubicación, se garantiza la retención del valor a largo plazo. Se vende un moderno edificio de apartamentos con cuatro unidades residenciales en una atractiva ubicación en Schöneiche, cerca de Berlín. Construido en 2015, el edificio se encuentra en muy buen estado; no hay trabajos de renovación pendientes. Los apartamentos están bien distribuidos y actualmente se alquilan con contratos de alquiler escalonados. Cada unidad residencial cuenta con un trastero adicional en un edificio separado de la propiedad. Los ventanales de suelo a techo garantizan espacios habitables luminosos y un ambiente agradable. La casa está adaptada para personas con movilidad reducida y cuenta con acabados de alta calidad: - Cocina, baño, trastero y terraza - Accesorios de alta calidad y sanitarios modernos - Accesorios parcialmente elevados (p. ej., asiento de inodoro) - Suelos de baldosas en baño, cocina y pasillo, otras habitaciones con suelo de alta calidad - Uso compartido del jardín para todos los residentes. El edificio se construyó con un alto estándar energético (65,72 kWh/m²a de requerimiento de energía primaria) y combina el suministro de gas con tecnología solar para la producción de agua caliente. La propiedad es ideal como inversión de capital a largo plazo con ingresos estables por alquiler. Gracias a su moderna construcción, acabados de alta calidad y atractiva ubicación, ofrece una retención de valor sostenible.

GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.