Atractivo local comercial con almacén y oficinas en Luckenwalde. Este versátil local comercial se vende en el consolidado polígono industrial "Am Honigberg", en la capital del distrito de Luckenwalde. Con una generosa superficie útil de aproximadamente 960 m², el almacén, construido en 2004, ofrece las condiciones ideales para empresas de producción, logística o almacenamiento. Gracias a su diseño de planta, se pueden implementar fácilmente flujos de trabajo eficientes. Características principales del almacén: - Año de construcción: 2004, estructura de acero con techo inclinado - Superficie útil: aprox. 960 m² - Equipado con puente grúa - Servicios completos (electricidad de alta tensión, gas, agua potable y alcantarillado) - Dos sistemas fotovoltaicos de alto rendimiento (140 kWp de potencia total) - Oficinas y zona social para entornos de trabajo modernos. Directamente adjunto al almacén y accesible tanto interna como externamente se encuentra el edificio de administración, construido en 2015. Ofrece un espacio de oficina bien estructurado en aproximadamente 157 m² (2 plantas), así como áreas sociales funcionales que incluyen una cocina, baños y vestuarios. Datos clave para el edificio de oficinas: - Año de construcción: 2015, construcción sólida con techos de hormigón - Ventanas de PVC, techo de chapa trapezoidal, escalera interior de hormigón - Superficie útil: aprox. 157 m² - Todos los servicios. Sostenibilidad con retorno de la inversión: La propiedad está equipada con dos sistemas fotovoltaicos que entregan una salida total de aproximadamente 140 kWp. En los últimos años, se ha logrado un rendimiento eléctrico promedio de aproximadamente 108,750 kWh por año, una contribución sostenible a la eficiencia energética y la rentabilidad.

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