Viel Platz für Familie, Alltag und neue Ideen – in Rösrath-Kleineichen!

Dieses von der ortsansässigen Firma Flock errichtete Einfamilienhaus liegt im beliebten Rösrather Stadtteil Kleineichen und bietet viel Raum für modernes Familienleben. Die charakteristische Holzbauweise, offene Architektur und großzügige Raumgestaltung verleihen dem Haus einen individuellen Stil. Flexible Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen und ein vielseitig nutzbarer Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Individualität und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Leben im Mittelpunkt. Wohnen, Essen und Kochen gehen offen ineinander über und schaffen einen großzügigen Bereich, in dem sich der Familienalltag abspielt. Die moderne Einbauküche ist direkt in den Wohnbereich integriert. Sichtbare Holzelemente und die offene Treppenkonstruktion unterstreichen den architektonischen Charakter des Hauses. Ein Kaminofen ergänzt den Wohnbereich.

Im Dachgeschoss stehen neben dem Elternschlafzimmer mit Einbauschrank zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumaufteilung bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt diese Ebene.

Ein besonderes Plus für Familien ist das Untergeschoss. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Sauna schaffen zusätzlichen Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Ob als eigener Bereich für ältere Kinder, zur Unterbringung eines Au-pairs, für Gäste oder als Homeoffice – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet diesen Bereich unmittelbar mit dem Garten und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Familienalltag.

Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auf dem ca. 561 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück finden sowohl Spielbereiche für Kinder als auch ruhige Rückzugsorte ihren Platz. Schaukel, Klettergerüst oder Sandkasten lassen sich ebenso integrieren wie separate Sitzbereiche. Mehrere Terrassen und ein Balkon bieten unterschiedliche Plätze im Freien – je nachdem, ob gerade Spielen, Entspannen oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden auf dem Programm stehen.

Das Haus wurde in verschiedenen Bereichen bereits modernisiert. Die erneuerte Küche, überarbeitete Bodenbeläge und weitere durchgeführte Maßnahmen ergänzen die bestehende Ausstattung. Dabei bleibt der charakteristische Stil des Hauses mit seinen sichtbaren Holzelementen und der offenen Architektur erhalten.

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, flexibel nutzbaren Zimmern, zusätzlichen Flächen im Untergeschoss und einem vielseitigen Garten macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, deren Anforderungen an ein Zuhause sich im Laufe der Jahre verändern.

Ein Haus mit offenem Wohnkonzept, viel Platz für die Familie und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – in gefragter Wohnlage von Rösrath-Kleineichen.

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