Expose
16552 SCHILDOW
Seltene Gelegenheit - Großes Grundstück in begehrter Lage von Schildow
349.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.136 m²
Precio de compra 349.000 EUR

Proveedor

  • Petra Haseloff
  • Tienda Barnim
  • An der Stadtmauer 14
  • 16321 Bernau
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

Jardín / uso compartido

Detalles

Número de propiedad

26138015-2

Tipo de vivienda

Terreno

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción del inmueble

Zum Verkauf steht ein ca. 1.136 m² großes Grundstück in naturnaher Umgebung von Schildow. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen und familienfreundlichen Nachbarschaft sowie viel Grün durch die angrenzenden Wälder, wodurch sich ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre ergibt. Die Fläche ist derzeit unbebaut und besticht durch ihren gewachsenen Baumbestand, der dem Grundstück eine parkähnliche Atmosphäre verleiht und den naturnahen Charakter des Anwesens unterstreicht. Dank der attraktiven Größe und des vorteilhaften Zuschnitts bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und lässt viel Raum für die Verwirklichung eigener Ideen.

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Ubicaciones: Schildow

Descripción de la ubicación

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage des beliebten Ortsteils Schildow in der Gemeinde Mühlenbecker Land. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt Berlin. Die Berliner Stadtgrenze ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl Berufspendler als auch Familien von den Vorzügen des Berliner Umlands profitieren.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B96 und B96a sowie den Berliner Ring A10 bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt, zum Flughafen BER und in das gesamte Umland. Mehrere Buslinien verbinden Schildow mit den umliegenden Ortsteilen und den nahegelegenen S-Bahn-Stationen in Berlin-Hermsdorf und Mühlenbeck-Mönchmühle, sodass auch der öffentliche Nahverkehr eine komfortable Alternative zum Individualverkehr bietet.

Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten sowie der im Ort ansässigen Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und den angrenzenden Berliner Bezirken und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister, befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.

Ein besonderer Vorzug der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die waldreiche Umgebung, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Spielplätze und weitere Freizeitangebote sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Berlin Zugang zu einem umfangreichen kulturellen Angebot, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Insgesamt vereint die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Berlin.

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Características

  • großes Grundstück in Waldnähe
  • sonniges Baugrundstück
  • Baumbestand
  • ruhige Wohnlage

Información adicional

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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16552 SCHILDOW

Seltene Gelegenheit - Großes Grundstück in begehrter Lage von Schildow

ca. 1.136 m² 349.000 EUR

Proveedor

  • Petra Haseloff
  • Tienda Barnim
  • An der Stadtmauer 14
  • 16321 Bernau