96120 BISCHBERG / TROSDORF
Su terreno con futuro: un amplio terreno en una codiciada ubicación orientada al sur en Bischberg, distrito de Trosdorf.
- ca. 980 m² Superficie del terreno
- A petición Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25161042
Tipo de vivienda
Terreno
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
En trámite
Descripción
Se vende una amplia parcela edificable con una superficie total de aproximadamente 980 m² en una ubicación muy cotizada en el distrito de Trosdorf, en Bischberg. Esta versátil parcela es ideal para quienes deseen realizar un proyecto de construcción único, ya sea una moderna vivienda unifamiliar, una vivienda multifamiliar u otro concepto residencial adaptado a sus preferencias personales. El terreno es completamente llano, lo que simplifica considerablemente el proceso de construcción y permite un diseño flexible y creativo. Una ventaja especial es que la parcela ya cuenta con todos los servicios: todas las conexiones de servicios esenciales, como agua, electricidad y alcantarillado, se encuentran en el límite de la propiedad. Esta infraestructura existente garantiza un inicio sin problemas de su proyecto de construcción y reduce tanto el tiempo como los costes durante la fase de planificación. La parcela se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, con vecinos agradables y una buena infraestructura. Al mismo tiempo, la propiedad se beneficia de la positiva evolución del valor de la región, que se ha estabilizado y ha aumentado de forma constante en los últimos años. Esto no solo garantiza la estabilidad del valor a largo plazo, sino que también abre atractivas oportunidades de revalorización futura. Por lo tanto, este terreno representa una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Otra ventaja es su ubicación abierta y acogedora, que crea un ambiente luminoso y agradable y realza aún más el atractivo de la propiedad. Este terreno ofrece una base excelente para su proyecto de construcción. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita. Esperamos presentarle esta excepcional oferta en persona.
Ubicaciones
Descripción
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Bischberger Ortsteil Trosdorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend am westlichen Rand von Bamberg. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, macht diesen Standort besonders reizvoll – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Die angenehme, offene Lage innerhalb der Wohnsiedlung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die Ausrichtung und die vorhandene Bebauungsstruktur entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das ein entspanntes Wohnen in gepflegtem Umfeld ermöglicht.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Bundesstraße B26 sowie die nahegelegene Autobahn A70 (Auffahrt Bamberg-Hafen) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Bamberg in nur ca. 10 Minuten. Auch die Städte Schweinfurt, Würzburg und Nürnberg sind über die Autobahn sehr gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem nutzbar – eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung nach Bamberg und Bischberg liegt in fußläufiger Entfernung.
Der Ortsteil Trosdorf bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Bischberg und Hallstadt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region überzeugt zudem durch ein breites Freizeitangebot: Radwege, Spaziermöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen in Bamberg und Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Ein Grundstück mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage, funktionaler Infrastruktur und guter Anbindung – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Información adicional
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96120 BISCHBERG / TROSDORF
Su terreno con futuro: un amplio terreno en una codiciada ubicación orientada al sur en Bischberg, distrito de Trosdorf.
ca. 980 m² • A petición
Proveedor
- Sophie Grohganz & Werner Schauer
- Tienda Bamberg
- Untere Königstraße 10
- 96052 Bamberg